جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910462117200078
شماره پرونده:F2F49D77A1A74E589AE836D3949D4C70
تاریخ صدور:1399/04/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده
در راستای اجرای مفاد نیابت کلاسه 952097 مورخ 1399/03/19 واصله از دادگستری شهرستان ملارد محکوم له آقای امین عادلی آذرو محکوم علیه آقای اسماعیل گودرزی ثبتی این اجراء به کــلاسه 928949 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 120.000.000 تومان بابت اصل محکوم به وهزینه دادرسی به مبلغ85.000 تومان حق الوکاله وکیل به مبلغ 3.000.000 تومان وخسارت تاخیر تادیه 666/176/470 تومان که جمعا به مبلغ 670.026.470درحق محکوم له و مبلغ6/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 55765 فرعی از2395 اصلی واقع در بخش 10 تهران ناحیه 1 حوزه ثبتی ملک شهرآراء اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران-بلوار مرزداران- خیابان ایثار –نامدار4-پلاک27 و با کیفیت ملک ششدانگ یک قطعه زمین احداثی،به پلاک 55765 فرعی از 2395 اصلی مفروزی از اصلی مذکوربه مساحت 385/33 مترمربع ، واقع در بخش 10 تهران ناحیه یک حوزه ثبتی شهرآرا می باشد که طبق استعلام ثبتی 1/5 دانگ از ملک به نام اسماعیل گودرزی (خوانده)،1دانگ به نام علیرضا گودرزی و3/5 دانگ به نام علی اصغر گودرزی می باشد. ساختمان قدیمی ساز، دارای نمای سنگ سفید ،سه طبقه (همکف و اول و دوم)، دو بر از سمت جنوبی وغربی،ملک شمالی، دارای درب پارکینگی از سمت جنوبی و یک درب از سمت غربی باحیاط ورودی ،بدون آسانسور،سیستم گرمایشی و سرمایی کولرآبی وشوفاژ ، دارای یک زیر زمین به صورت پارکینگ که5 واحد در ملک درحال استفاده و دارای آب و برق و گاز می باشد.ملک دارای چندین بازداشتی می باشد که ارزیابی بدون توجه به بازداشت یا دیون احتمالی انجام می پذیرد.باتوجه به بررسی های انجام شده (البته انحصار وراثت در اختیار این جانب قرار داده نشده است)وراث مرحوم علی اصغر گودرزی دو همسر وسه دختر وسه پسر می باشند که اگر این صحیح باشد سهم هریک از همسران برابر22% دانگ از ششدانگ و سهم هریک از دختران برابر 34% دانگ از ششدانگ و سهم یکی از پسران باقی مانده برابر68% دانگ از ششدانگ و سهم علیرضا (پسر) با احتساب یک دانگ مالکیت موجودش برابر 1/68 دانگ از ششدانگ و سهم خوانده (اسماعیل گودرزی) بااحتساب1/5 دانگ مالکیت موجودش برابر 2/18 دانگ از ششدانگ محاسبه می گردد. باتوجه به مراتب اعلام شده بالا وبا عنایت به موقعیت محل و مشخصات ملک و باتوجه به زمان بازدید ملک و استعلام قیمت از مبادی رسمی و محل و باعنایت به دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش ششدانگ عرصه واعیانی ملک مسکونی در زمان کارشناسی و باتوجه به اصالت سند مالکیت جهت پایه مزایده و بدون توجه به دیون احتمالی برابر 155.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید. پس از چند مرحله دق الباب کسی جوابگو نبوده واز واحد3 بنام علیرضا گودرزی تحقیق ،بیان داشت ملک مذکور در اختیار مستاجر می باشد و واحد آن مسکونی و کل ساختمان کاربری مسکونی دارد وملک موضوع شکایتی وتحقیق دارای مستاجر می باشد ودرحال حاضر نیز مستاجر ساکن است واعلام داشت ملک مذکور را برادرم بنام اسماعیل گودرزی اجاره داده است و تا جائیکه اطلاع دارم مدت اجاره یکساله است واسم و مشخصات آن را نمی دانم و به صورت رهن کامل می باشد. باتوجه به اینکه تمامی ساکنین و مالکین ساختمان همگی رابطه نسبی و قومیتی داشته ا ند همکاری کامل نداشتند و اطلاعات ضمنی در این حد ارائه شد.. لذا مقرر گردید مطابق ماده51 قانون اجرای احکام مدنی از پلاک ثبتی بشماره 55765 فرعی از2395 اصلی واقع در بخش 10 تهران ناحیه 1 حوزه ثبتی ملک شهرآراء به میزان 26% (بیست وشش صدم دانگ از ششدانگ) به مبلغ 680/026/470 تومان در روز سه شنبه مورخ 1399/04/31 ازساعت 9 الی 9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران- میدان فردوسی-خیابان انقلاب-بن بست شاهرود-پلاک4- طبقه اول اتاق شماره 1 دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
تقی زاده
مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
28949
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی بشماره 55765 فرعی از2395 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2507717 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/04/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/04/31
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.