مزایده فروش پلاک ثبتی3526/56965 قطعه تفکیکی 2 مفروز و مجزی شده پلاک 978 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 9910460257500006
شماره پرونده:2A0550F8F2A24CA68EE977123B5306F9

تاریخ صدور:1399/03/31

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره  9809970227901369 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه980308  له مژگان لمسوکی  علیه عطااله قادری که محکوم علیه محکوم است  فروش (دستور فروش )  پلاک ثبتی3526/56965 قطعه تفکیکی 2 مفروز و مجزی شده پلاک 978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ثبتی تهرا ن که توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع : پرونده به شماره بایگانی 980308/ج

خواسته : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان بنای تعرفه شده مبنی بر دستور فروش به قیمت روز

خواهان : خانم مژگان لمسوکی باوکالت آقای فرهاد افرامیان

آدرس ملک : تهران- یوسف اباد- سیدجمال الدین اسدابادی- خ شهریار –پ55

مشخصات ملک : مطابق تصویر سند ابرازی به شماره 838419 مورخ 94/11/15 چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین واقع در پلاک ثبتی 3526/56965 قطعه تفکیکی 2 مفروز و مجزی شده از پلاک 978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ثبتی تهران به مساحت 362/50 مترمربع که به نام خواهام مثبوت است.

تشریح موضوع : پیرو ابلاغ آن ریاست محترم در تاریخ 99/3/12ملک تعرفه شده مجددا بازدید شد .

ساختمان در یک طبقه روی همکف (مسکونی) وزیرزمین مجموعا شامل 2 واحد آپارتمان مسکونی در آدرس تعرفه شده خواهان می باشد. قدمت ساختمان بیش از 40 سال و فاقد آسانسور و دارای دو کنتور مستقل برق و انشعابات آب و گاز مشترک و با نمای غربی به خیابان و پنجره های فلزی می باشد. آپارتمان همکف با کفپوش سرامیک و درب های داخلی چوبی و درب به تراس جنوبی فلزی شیشه خور و کابینت های آشپزخانه از جنس فلزی بصورت دوخوابه و هال و پذیرایی و دو سرویس توالت و حمام مستقل و پاسیو شرقی که از آن به زیرزمین درب و راه ورودی دارد و خالی از سکنه می باشد این آپارتمان دارای یک درب مستقل از خیابان به حیاط و یک درب از راه پله و درب دوم ساختمان است و حیاط دارای یک درب پارکینگی است.

آپارتمان طبقه اول با کفپوش سنگ و درب های داخلی چوبی و درب به تراس جنوبی فلزی شیشه خور و کابینتهای آشپزخانه از جنس MDF بصورت دوخوابه و پاسیو شرقی و دو سرویس توالت و حمام مستقل ، دیوارهای هال و دیوارهای اتاق خواب و سقف با پوشش گچکاری و نقاشی می باشد که از طریق درب و راه پله راه دسترسی به خیابان دارد . سیستم گرمایش بخاری گازی و ابگرمکن و سرمایش کولرآبی می باشد. مطابق برگه عوارض شهرداری ابرازی مساحت بنا 420 مترمربع ذکر شده است.

نظریه کارشناسی:

با توجه به موارد فوق الذکر و بازدید بعمل آمده از ساختمان و آپارتمان های تعرفه شده و بررسی بعمل آمده و محل وقوع و موقعیت محل و بدون ملحوظ نمودن تعهدات و دیون ممکنه اعم از بدهیهای احتمالی به بانک ها و موسسات مالی و یا بازداشت از طریق مراجع قانونی و حقوقی و بدون ملحوظ نمودن سوابق ثبتی و در صورت تخلیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف واقع در آدرس ، یوسف اباد ، سیدجمال الدین اسدابادی ، خ شهریار ، پ55 به مساحت 362/50 مترمربع در زمان کارشناسی بعنوان قیمت روز پایه فروش به مبلغ یکصد و هشتاد میلیارد ریال معادل( هجده میلیارد تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد.

-اسناد و مدارک دیگری اعم از پایانکار و صورتمجلس تفکیکی به اینجانب ارائه نشده است.

دستمزد کارشناسی مطابق مصوبه قوه قضاییه و تعرفه دستمزد کانون کارشناسان به مبلغ یازده میلیون تومان مورد درخواست است.

مقرر گردید

ششدانگ ملک فوق الذکر در روز  دوشنبه  مورخه 99/4/16  از ساعت 9 الی9/30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی