مزایده فروش 9 قطعه زراعی و 1 قطعه مسکونی ؟

شماره آگهی: 9810466650200024
شماره پرونده:F0D9DE9D2B374F1F9AC31E0AFA4478AF

تاریخ صدور:1398/04/11

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الشتر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی فروش ومزایده عمومی نوبت اول)) 

بموجب مواد 113الی136قانون اجرای احکام مدنی وحسب اجرائیه شماره 9710426650300243  مورخه 1397/11/25 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) دادگستری شهرستان الشتر بنا به در خواست محکوم له، ماترک مرحوم نامدار ندری واقع در فتح آباد ندر  بدین توضیح که حسب مندرجات پرونده تعداد املاک مورث اصحاب دعوی مشتمل بر 10 قطعه مشاعی می باشند (9 قطعه زراعی و 1 قطعه مسکونی) که با در نظر عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی از جمله حاصلخیزی زمین، منابع آبی و میزان آب قابل دسترسی، مساحت، ابعاد، قابلیت مانور ماشین آلات کشاورزی، نوع محصولات قابل کشت در منطقه با توجه به اقلیم و خاک، توپوگرافی، دسترسی و فاصله زمین تا جاده های اصلی و فرعی و همچنین فاصله زمین تا مراکز شهری نسبت به ارزیابی و قیمت گذاری اقدام و نتیجه امر را به شرح ذیل به استحضار می رساند.

قطعه شماره 1: زمین زراعی آبی به مساحت 7041 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به زمین شیرزاد، شرقاً به زمین عبداله میرزایی، جنواباً به جوی آب و جاده روستا و غرباً به زمین محمدرضا ندری از قرار هر مترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 1/408/200/000 ریال معادل یکصدو چهل میلیون و هشتصدو بیست هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 2: زمین زراعی آبی به مساحت 7204 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به جوی آب، شرقاً به زمین شاپور عباسی، جنوباً به کوچه آسفالته داخل روستا و غرباً به جوی آب و جاده آسفالته از قرار هرمتر مربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 1/440/800/000 ریال معادل یکصدو چهل و چهار میلیون و هشتاد هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 3: زمین زراعی آبی به مساحت 10573 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً و غرباً به زمین اصحاب دعوی، شرقاً به زمین رسول ندری، جنوباً به جوی باقری از قرار هر مترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 2/114/600/000 ریال معادل دویست و یازده میلیون و چهارصدو شصت هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 4: زمین زراعی آبی به مساحت 4210 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به زمین سلطان مراد و حسن مراد ندری، شرقاً و غرباً به اراضی اصحاب دعوی و جنوباً به جوی آب باقری از قرار هرمترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 842/000/000 ریال معادل هشتاد و چهار میلیون و دویست هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 5: زمین زراعی آبی به مساحت 5388 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به زمین سلطان مراد و حسن مراد ندری، شرقاً به زمین اصحاب دعوی، جنوباً به جوی باقری و غرباً به زمین عباس مراد ندری از قرار هر مترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 1/077/600/000 ریال معادل یکصدو هفت میلیون و هفتصدو شصت هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 6: زمین زراعی آبی به مساحت 9682 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به جوی آب و جاده، شرقاً به زمین سلطان مراد و حسن مراد ندری، جنوباً به زمین رضا ندری و غرباً به زمین کرم خدا ندری از قرار هر مترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 1/936/400/000 ریال معدل یکصدو نودو سه میلیون و ششصدو چهل هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 7: زمین زراعی آبی به مساحت 3647 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به جوی آب باقری، شرقاً و جنوباً به اراضی اصحاب دعوی و غرباً به زمین صیدوالی عبدی پور از قرار هر مترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 729/400/000 ریال معادل هفتادو دو میلیون نهصدو چهل هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 8: زمین زراعی آبی به مساحت 4219 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به جوی باقری، شرقاً به زمین خانم صدتومانی، جنوباً و غرباً به اراضی اصحاب دعوی از قرار هر مترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 843/800/000 ریال معادل هشتادو چهار میلیون و سیصدو هشتاد هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 9: زمین زراعی آبی به مساحت 20175 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به اراضی اصحاب دعوی و زمین صیدوالی عبدی پور، شرقاً به زمین خداکرم ملک احمدی، جنوباً به ملک جوب و غرباً به زمین محمدرضا ندری از قرار هر مترمربع 200/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 4/035/000/000 معادل چهارصدو سه میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی می گردد.

قطعه شماره 10: زمینی به مساحت 2496 مترمربع که بخشی از آن به ساخت منازل مسکونی اختصاص یافته و بخشی نیز دارای قابلیت مسکونی است و در محدوده روستای فتح آباد قرار دارد با حدود اربعه: شمالاً به جوی آب و جاده بین مزرعه، شرقاً به کوچه و زمین رسول ندری، جنوباً به اراضی اصحاب دعوی و غرباً به زمین سلطان مراد ندری از قرار هر مترمربع 900/000 ریال و با توجه به مساحت آن جمعاً مبلغ 2/246/400/000 ریال معادل دویست و بیست و چهار میلیون و ششصد و چهل هزار تومان ارزیابی می گردد.

توضیح آنکه مساحت کل قطعات کشاورزی 72139 مترمربع و مساحت زمین مسکونی نیز 2496 مترمربع می باشد و این اراضی فی مابین مرحوم نامدار ندری (مورث اصحاب دعوی) و نیز مرحوم فرهاد ندری (برادر مرحوم نامدار ندری) به نسبت سهم الارث، بصورت مشاع می باشند. نهایتاً بنابر محتویات مضبوط در پرونده مشخص گردیده است که از کل مقادیر فوق مقدار 36821 مترمربع زمین کشاورزی و مقدار 1248 مترمربع زمین مسکونی مربوط به ماترک مرحوم نامدار ندری (مورث اصحاب دعوی) می باشد.

درخصوص پرونده کلاسه 980036 بادرنظر گرفتن شرایط زیر به مزایده گذارده می شود.

 1- با توجه به اینکه کارشناس قیمت هر یک قطعات زمین را به تفکیک اعلام نموده است برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.

 2- مراسم مزایده در تاریخ 1398/04/26 ساعت 9 الی 11 صبح با حضور نماینده محترم دادسرا در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری الشتر برگزار می گردد.

 3- هرکس که مایل به شرکت در مزایده است می تواند با مجوز قبلی از این اجراء از ملک مورد مزایده موصوف بازدید نمایند.

4- ده درصد از قیمت پیشنهادی نقدا"دریافت ومابقی ده روز پس از مراسم مزایده دریافت می شود –چنانچه برنده مزایده پس از تنظیم صورتجلسه به هرعنوانی از نظر پیشنهادی خود عدول نماید مبلغ ده درصد وصول شده به نفع دولت ضبط وبه حساب در آمد دادگستری واریز خواهد شد.

بهروز حسنوند

مدیر اجرای احکام حقوقی الشتر