مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 1580 فرعی از 1 اصلی ؟

شماره آگهی: 9810460013600014
شماره پرونده:46D08C06AAA04EB59801508E054CB21C

تاریخ صدور:1398/04/10

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 970216 له آقای محمد تهرانی فرید علیه آقای ایمان اشراقی، به همین منظور ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 1580 فرعی از 1 اصلی بخش یازده تهرانتوقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، نیاوران، خیابان شهید سروان سعیدی، کوچه بهشت، پلاک 3، طبقه همکف می باشد.مشخصات آپارتمان بر اساس مدارک تسلیمی و بازدید به عمل آمده به شرح ذیل است:الف: طبق تصویر مدارک ابرازی سه دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت سیصد وشصت و یک متر و نیم (361/5) مترمربع با بالکن، قطعه دوم تفکیکی واقع در همکف به شماره یک هزار و پانصد و هشتاد فرعی (1580) از یک (1) اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و شصت و شش فرعی از اصلی مزبور واقع در بخش حصار بوعلی شمیران بخش یازده تهران و بقدرالسهم از عرصه زیربنا و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، از خانم مینو سادات میرزاده جواهری و غیره به آقای ایمان اشراقی انتقال یافته است. ب: با عنایت به تصویر استعلام ثبتی به شماره 139705801056004184 مورخ 97/7/9 ، پلاک ثبتی 1580 فرعی از 1 اصلی بخش یازده به مساحت 361/5 سیصد و شصت و یک متر و پنجاه دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139705801056003560 مورد ثبت شماره 70039 در صفحه 301 دفتر 291 دفاترشمیران ممیز دو حوزه ثبت ملک شمیران، مالک آقای ایمان اشراقی مالک سه دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 443413 به مبلغ (11/500/000/000 ریال) یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.ج: آپارتمان دارای سالن پدیرایی، آشپزخانه و پنج اتاق خواب ، با دو دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی، یک سرویس حمام دوش به همراه وان، کابینت آشپزخانه MDF، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی، فرش کف سالن پذیرایی و احدی از اطاق خواب ها سنگ، فرش کف مابقی اطاق خواب ها سرامیک ، بدنه دیوار سالن رنگ و نقاشی و در قسمتهایی کاغذ دیواری، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، درب ورودی آپارتمان چوبی، فرش کف بالکن سنگ، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی، شوفاژ به همراه رادیاتور و برودتی کولر آبی به همراه کولر گازی می باشد. مشخصات ساختمان به شرح ذیل است: با عنایت به تصویر صورت مجلس تفکیکی، اعیانی احداث شده در عرصه در مجموع سه طبقه شامل دو طبقه مسکونی بروی زیرزمین در 3 واحد در زمینی به مساحت 990/51 نهصد و نود متر و پنجاه و یک دسیمتر مربع بنا شده است. واحد مورد تنازع در طبقه همکف می باشد و بنا به اظهارات محکوم علیه در اختیار ایشان می باشد. نمای جنوبی و شمالی ساختمان پوشش سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ، حیاط مشجر و در قسمتهایی چمنکاری، فرش کف حیاط سنگ و موزاییک ، پنجره ها فلزی، دیوارهای ضلع شمالی دارای حفاظ آهنی، دارای کنتور آب و گاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی می باشد. سن بنا حدودا بیش از 45 سال می باشد.با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا، قیمت پایه مزایده سه دانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 1/1580 با کلیه امکانات و امتیازات موجود صرفنظر از تعهدات، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، منعی برای معامله، دیون احتمالی و وضعیت ملک از نظر وقفی، مصادره ای، مشاعی و بنیادی در شرایط روز برابر مبلغ 81/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان تقویم می گردد و مقرر است مورخ 1398/05/01 ساعت 09:30 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 111 مجتمع قضایی عدالت تهران