مزایده یک قطعه زمین به مساحت 84 مترمربع به شماره 25521 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 23481 فرعی از پلاک اصلی ؟

شماره آگهی: 140568460000197012
شماره پرونده:140449920000099887

تاریخ صدور:1405/04/20

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده سهم الارث محکوم علیه به میزان ششدانگ پلاک ثبتی 25521 فرعی از 4476 اصلی

درخصوص پرونده اجرایی  به شماره پرونده 0401362ث.ج  نظربه محکومیت ورثه مرحوم داود محمدحسینی طامه به نامهای آقای احمد محمدحسینی طامه فرزند داود و خانم سمیه محمدحسینی طامه فرزند داود و آقای محمدجواد محمدحسینی طامه فرزند داود به پرداخت تعداد 100 عدد تمام سکه بابت مهریه درحق محکوم لها  خانم فاطمه بالارستاقی فرزند محمد با وکالت آقای محمد اباذری گوشکی فرزند محمدعلی و ضرورت پرداخت  هزینه اجرا درحق دولت حسب درخواست محکوم له ملک فوق الذکر توقیف وکارشناس رسمی دادگستری ملک فوق را به شرح ذیل کارشناسی نمود .

(نظریه کارشناسی:مورد مزایده میزان شش دانگ پلاک ثبتی 4476/25521 بخش 7 تهران به نشانی تهران- خیابان پیروزی- خیابان عادلی- کوچه شالچی زاده-پلاک 29یک قطعه زمین به مساحت 84 مترمربع به شماره 25521 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 23481 فرعی از پلاک اصلی نامبرده واقع در بخش 7 تهران سلیمانیه با حدود شمالا: به طول 6 متر به قطعه 1770، شرقا: به طول 14 متر به قطعه 1798، جنوبا: به طول 6 متر به کوچه 8 متری و غربا: به طول 14 متر به قطعه 1796 به شماره ثبت 104806، صفحه 561، دفتر 707 و تاریخ ثبت 1341/11/14 به نام آقای داود محمدحسینی طامه به شماره ملی 0050190342 و شماره شناسنامه 77 طبق سند قطعی غیرمنقول شماره 54673 مورخ 1364/12/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 تهران. سایر موارد به شرح مدارک مذکور.طبق بازدید ملک مذکور خانه مسکونی شمالی 3 طبقه روی زمین با نمای سنگ می باشد. طبقه همکف شامل حیاط و دستشویی داخل آن و دو اتاق تو در تو با آشپزخانه زیر پله و راهرو بوده و طبقه اول دارای دو اتاق و نیم طبقه دوم دارای یک اتاق می باشد. در پاگرد بین طبقات سرویس حمام و دستشویی و ... قرار دارد. پوشش کف طبقات موزاییک و سرامیک و ...، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان داری قدمت بیش از 40 سال ساخت و فاقد آسانسور و با شماره شناسایی 31315045 بوده و طبق مندرجات سایت شهرداری تهران در بافت ناپایدار و فاقد کاربری تثبیت شده بوده و در پهنه r122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار داشته و عرض گذر جنوبی ملک 8 متر می باشد.

اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی می باشد؛ بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد.بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.

با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در صورت بلامعارض بودن ملک و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال رسمی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به صورت تخلیه طبق مدارک و مشخصات ذکر شده و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 135/000/000/000 (یکصد و سی و پنج میلیارد) ریال برآورد می گردد.)که ششدانگ ملک مذکور بابت بخشی از محکوم به فوق الذکر در مورخه 1405/04/31راس ساعت 08/00.الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید تلفن همراه فوق به ایشان فروخته می گردد . ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده موجود در کارت عابر و در اجرای احکام پرداخت گرددک در غیر اینصور ت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگرددو تلفن همراه مورد مزایده پس از تشریفات خاصی که توسط برنده مزایده صورت وبنام برنده مزایده انتقال می گیرد . کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یکهفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند . وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد.

دادورز اجرای احکام  دادگاه عمومی حقوقی تهران-برزنونی