مزایده ششدانگ ملک به شماره 13637/5 ؟

شماره آگهی: 140509460000102226
شماره پرونده:140209920005611561

تاریخ صدور:1405/04/08

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300231له : غلامرضا رضوئی - علی رضوئی - اصغر رضوئی - عصمت رضوئی - کریم رضوئی محکوم علیه: مصطفی رضوئی - شهین کریمی میرآبادی - الهه رضوئی - الهام رضوئی - محبوبه رضوئی - مجتبی رضوئی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 5 فرعی از 13637 اصلی بخش 5 به مبلغ پایه  40/800/000/000 ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/20از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام ?بازگشت به ابلاغیه شماره 14049100084829415 مورخ 1404/11/27  در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0300231 و با عنایت به قرار کارشناسی به شماره 140409440002848446 در معیت آقای غلامرضا رضوی احدی از ورثه از موقعیت ملک معرفی شده بازدید ، بررسی و کنترلهای لازم را انجام و ضمن بررسی مدارک ابرازی ، موارد به شرح ذیل اعلام نظر می گردد : الف ) آدرس ملک اصفهان خیابان کاوه خیابان ادیب خیابان ضابط زاده کوچه مهر آباد نو (شماره11) کوچه خرم پلاک 29 (کروکی محل به پیوست است) ب) مشخصات ملک از لحاظ شهرداری ملک معرفی شده دارای  کد نوسازی  به  شماره.                0-0-0-18-107042-2-7 و با توجه به مدارک مربوط ملک به شماره  13637/5 از بخش 5 ثبتی می باشد شهرداری ملک را غیرقابل افراز اعلام نموده است. و با توجه به گزارشات داخل پرونده شهرداری متراژ عرصه ملک را حدود 128 متر مربع و مساحت اعیانی آن را حدود 88 متر مربع اعلام نموده است و کاربری ملک را مسکونی اعلام داشته است و ضمنا ملک مذکور دارای عقب نشینی می باشد.و لیکن با توجه به تصویر سند ملک ( دفترچه ای ) و حدود مشخصات عنوان شده در داخل آن مساحت ملک در وضعیت موجود حدود 127/68 متر مربع باشد ج) شرح بازدید با عنایت به بازدید انجام شده ، ملک مذکور درزمان بازدید به صورت تخلیه بود و متصرفی نداشت . ملک مذکور به صورت یک منزل مسکونی با قدمتی بالای 50 سال با اسکلت دیوار های باربر و سقف تیرچوبی می باشد. و آشپزخانه آن تا حدود 5/1 متر کاشی و ما بقی آن گچ و خاک و رنگ آمیزی می باشدو کابینت هوائی فلزی دارد. کفسازی داخل سیمانی و کف حیاط موزاییک فرش است. دربهای داخلی چوبی و دربهای خارجی فلزی می باشد. دیواره های حیاط سیمان بری و نمای بیرونی آجرزبره می باشد.گرمایش آن بخاری گازسوز و سرمایش آن کولر آبی است و از لحاظ تاسیسات شهرداری دارای کنتورآب ،برق و گاز می باشد( تعدادی از تصاویر ملک به پیوست است ) د) اعلام نظر کارشناسی با عنایت به توضیحات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، قدمت آن ، شرایط حاکم بر بازار مسکن ارزش ششدانگ ملک به شماره 13637/5 و بدون لحاظ نمودن هرگونه دیوان به شهرداری ، دارایی ، بیمه ریال اشخاص و...... معادل 40/800/000/000 ریال  معادل چهار میلیارد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد.