مزایده ملک به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه اول ؟

شماره آگهی: 140547460000017650
شماره پرونده:140547920001125236

تاریخ صدور:1405/03/30

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول

شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0200544      له موسی حیدری با وکالت آقای عراقی          علیه    اویس خسروی          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  18.855.043.940              ریال (هزینه 8 تومن کارشناسی لحاظ گردید)  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    942.752.197            ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال  ثالث (ضبط وثیقه 3 دانگ)  به میزان 2 دانگ و 19 سیر و 13 مثقال و 6 نخود و 1 گندم  به میزان 99.829421 سهم از 120 سهم از 240 سهم            به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  پلاک ثبتی 843 فرعی از 1754اصلی، مفروز و مجزی از 135 فرعی، قطعه 02، طبقه 01 ، بخش 01، حوزه ثبت آمل، اینجانب مورخ 1404/11/28 با راهنمایی وکیل محکوم علیه آقای عراقی (شماره تماس 09119222419 ) و همراهی نماینده انتظامی کلانتری به محل مورد نظر، واقع در آمل، خیابان هراز، کوچه آفتاب 13، پلاک 52، ساختمان پویا، کدپستی 4615754471، دارای مختصات جغرافیایی تقریبی  utm : ( x : 620828. y : 4036347 ) مراجعه، مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیلا ً به استحضار می رسد :

مدارک ابرازی  :

با توجه به عدم ارائه سند رسمی مالکیت، وضعیت مالکیت ملک از طریق استعلام های ثبتی و اداری مشخص شد، ملک دارای دو مالک بوده که هرکدام با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند. تصویر استعلام ها به پرونده ضمیمه گردیده و مندرجات آن در گزارش لحاظ شده است. محل موضوع کارشناسی، به پلاک ثبتی 843 فرعی از 1754اصلی، مفروز و مجزی از 135 فرعی، قطعه 02، بخش 01، ناحیه 00، دارای مستند مالکیت بشرح ذیل است :

مالکیت سکینه کربلایی زاده فرزند غلامعلی با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه اعیان، متن سهم : سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت شماره 192270 مورخ 1384/12/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 21 شهر آمل استان مازندران.

مالکیت قاسم کربلائی زاده میرکلایی، فرزند خان آقا با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه اعیان، متن سهم : سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت شماره 192270 مورخ 1384/12/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 21 شهر آمل استان مازندران.حدود اربعه: مطابق سند مالکیت.

مشاهدات حین بازدید :محل موضوع کارشناسی، به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه اول شرقی مجتمع آپارتمانی4 طبقه، 8 واحد می باشد. واحد مورد اشاره، شامل آشپزخانه به صورت باز هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی  با مساحت 108.42 مترمربع می باشد. پوشش سقف و دیوارهای داخلی از متریال گچ و رنگ، پوشش کف از متریال سرامیک، سیستم گرمایشی رادیاتور و موتورخانه، سیستم سرمایشی اسپلیت، نمای اصلی از آجر، پوشش بام به صورت شیبدار، دارای امتیاز پارکینگ، انباری و انشعابات کنتورهای آب و گاز مشترک، برق مجزا و فاقد آسانسور می باشد. انباری و موتورخانه در فضای زیرزمین قرار دارد. ساختمان مورد اشاره، از سمت غرب به کوچه دارای درب ورود آدم رو و ماشین می باشد.

نظریه کارشناسی :با عنایت به بازدید بعمل آمده، مدارک مالکیت ابرازی، موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده، ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری، در صورت نفوذ و اصالت سند مالکیت ابرازی، قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد، برابر 000ر000ر000ر50 ریال ( پنج میلیارد تومان ) اعلام می گردد.

  . که مزایده در تاریخ  405.4.10      روزچهارشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت سایت ستاد ایران از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند .

مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-