مزایده فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 9 فرعی از 5586 اصلی - مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000016347
شماره پرونده:140230920003867027

تاریخ صدور:1405/03/24

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول 

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه - 0202385/ 4ج م له: اکرم پورممی فرزند اسلام محکوم علیه: علیرضا عباسی نهند فرزند حسین ،مبنی بر فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 9 فرعی از 5586 اصلی - مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور - قطعه 8 تفکیکی ، واقع در بخش 6 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز ، که در راستای اجرای دستور صادره پلاک ثبتی 9 فرعی از 5586 اصلی - مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور - قطعه 8 تفکیکی ، واقع در بخش 6 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل  بفروش می رسد ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/04/10 روز چهارشنبه ازساعت 8الی 12 قبل از ظهر  ازطریق مزایده سامانه ستاد سایت ستاد ایران.سایت ستاد ایران با شماره مزایده 3005108527000062 بفروش خواهد رسید که طالبین به آدرس اینترنتی مذکور مراجعه نمایند **مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید ، تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است ** مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس به قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

مشخصات مورد مزایده : ملک مورد نظر واقع در پلاک ثبتی 9 فرعی از  5586 اصلی مفروز و مجزی 1 قطعه 8 بخش ثبتی منطقه 6 غرب تبریز به آدرس تبریز، بلوار آذربایجان، خیابان شهید رنجبر، نرسیده به خیابان فیضیه، روبروی بن بست بادامچی، پلاک 831، ساختمان پنج طبقه بتنی با نمای آجر سه سانت است که پیلوت به صورت پارکینگ، طبقه اول سه واحد مسکونی و طبقات دوم تا چهارم هرکدام دو واحد مسکونی می باشد. واحد آپارتمانی متنازع فیه درطبقه اول و در سمت جنوبی واقع گردیده است.  واحد آپارتمانی مذکور شامل پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است. مساحت آپارتمان 62/71 مترمربع به انضمام پارکینگ به مساحت 8/10 مترمربع واقع در قطعه سه تفکیکی و تراس اختصاصی به مساحت 3/72 مترمربع می باشد. همچنین واحد آپارتمانی مورد بحث دارای انشعابات آب، برق و گاز مجزی است. کف سازی پذیرایی از نوع سرامیک و کف اتاق خواب موکت است. پوشش دیوار و سقف، سفیدکاری و کابینت ها از نوع ام دی اف می باشد. پنجره ها یو پی وی سی و درب ورودی چوبی با روکش ام دی اف است. سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور بوده و نصبیات در حد متوسط است. آپارتمان مورد نظر دارای سند تک برگ به شماره564553 و 1400 به شماره یکتای 140120304169021131 مورخ 1401/12/01 بوده و بر اساس این سند مالکیت سه دانگ از ششدانگ آن متعلق به خانم اکرم پورممی است. پس از انجام معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع و نحوه استقرار قطعه زمین ملک فوق نسبت به اراضی مجاور و سایر مناطق مختلف شهری و در نظر گرفتن قطعه مورد نظر نسبت به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی، وسعت، حدود اربعه، شکل هندسی قطعه و سایر مشخصه های مهم و مطرح در طرح های شهری و لحاظ نمودن میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و میزان بهره دهی آن از دیدگاه کارشناسی و سایر جوانب موثر در تعیین قیمت و پس از درک و دریافت کیفیت و چگونگی ساختمان از نکته نظر فنی و کارشناسی و تحقیقات محلی برای کسب اطلاعات لازم و با مداقه در مشخصات فنی ساختمان و جانمایی ملک، بدون در نظر گرفتن تعهدات و یا دیون و بدهی های احتمالی ملک با سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسایل مرتبط با شهرداری، ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی متنازع فیه با لحاظ قدرالسهم از عرصه و مشاعات، مبلغ 38/800/000/000ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده برآورد و اعلام می گردد.

دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی - تارویردی زاده