مزایده ملک پلاک ثبتی 10069  فرعی از 13 اصلی قطعه 3 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140530460000016279
شماره پرونده:140430920003485115

تاریخ صدور:1405/03/23

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول(  نوبت اول )

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0401358    یازده مدنی برله مهدی برزگراقدم علیه  توحید محمدزاده مجیدبخواسته  8/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  5درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک پلاک ثبتی 10069  فرعی از 13 اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش 9 تبریز متعلق به شخص ثالث جلیل محمدزاده مجید توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ   1405/04/08  روز  از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرسسایت ستاد ایران  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%

ملک فوق الذکر واقع است در:  ائل گلی خیابان سهند کوچه گلستان ساختمان گلدیس پلاک 3 طبقه دوم واحد غربی

ارزیابی مورد مزایده:1.    آپارتمان مورد بازدید در طبقه دوم سمت غربی  تحت پلاک ثبتی 10069 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 123.01 مترمربع و بانضمام انباری مسکونی به متراژ 2.02 مترمربع در طبقه همکف و دارای پارکینگ اختصاصی به متراژ 8.10 مترمربع در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی بوده و بنام آقای جلیل محمدزاده مجید ثبت سند شده است.

2.    آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف + 4 طبقه فوقانی) و با اسکلت بتنی و نمای سنگی و  با آسانسور و با موقعیت قرار گیری شمالی واقع گردیده و قدمتی در حدود 13 سال دارد. طبقه همکف برای پارکینگ و انباری و طبقات فوقانی به صورت واحد آپارتمانی اجرا شده اند در هر طبقه دو واحد آپارتمانی اجرا شده است.

3.    ورودی ماشین رو از کوچه با درب کرکره ریموت دار برقی و درب نفر رو آهنی نصب شده است.

4.    فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و بالکن مسقف و انباری تقسیم بندی شده است.

5.    نازک کاری داخلی پذیرائی و اتاق های خواب دیوارها تلفیقی از کاغذ دیواری و رنگ آمیزی و و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری است.

6.    درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و پنجره های آپارتمان upvc دو جداره بوده و سیستم گرمایش آپارتمان یکیچ و رادیاتور شومینه در پذیرائی تعبیه شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.

ارزیابی و نظریه کارشناسی:

با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات بدهی های احتمالی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 120،000،000،000 ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) می باشد

که صرفا  6/67  سهم از 100 سهم از شش دانگ بقیمت  8/004/000/000  بفروش می رسد که همان قیمت پایه ی فروش می باشد.

*ملک در تصرف محکوم علیه می باشد.

تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: یونس نظری