مزایده سه دانگ سرقفلی یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 4685 فرعی از 3 اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000015694
شماره پرونده:140230920004707638

تاریخ صدور:1405/03/22

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی(نوبت اول)

درخصوص دو فقره پرونده اجرائی بشماره  های 0202320و 0202418له اقای غلامرضا نوری زاده و علیه اقای علی علیزاده صفایش به خواسته پرداخت مبلغ 3/100/000/000 ریال بابت اصل خواسته و نیز هزینه های قانونی و کارشناسی در حق محکوم له و نیز پنج درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی سه دانگ سرقفلی یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 4685 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز ( به پلاک ثبتی 24189 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز مطابق سند تک برگی صادره به مورخه 1392.02.24) متعلق به محکوم علیه توقیف که توسط کارشناس به تاریخ 1405/02/19 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/04/10روز چهارشنبه راس ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس سایت ستاد ایران به شماره حراج  3005108512000057  برگزار و بفروش خواهد رسید.

مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

ادرس ملک واقع است در تبریز  خیابان لاله  بالاتر از مسجد چهارده معصوم ( ع ) کاشی 12 

ملک مورد بازدید به دلالت تصویر مدارک ابرازی یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 4685 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز ( به پلاک ثبتی 24189 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز مطابق سند تک برگی صادره به مورخه 1392.02.24) می باشد که ششدانگ سرقفلی بانضمام کلیه حقوق عینیه و فرضیه و متصوره آن مطابق برگ معاملات نیم برگی شماره 24247 مورخه 91.12.13 در دفترخانه شماره 158 تبریز توسط آقایان غلامرضا نوری زاده و علی علیزاده ( متصالحین ) با آقای حسن جاویدی ( مصالح ) مورد مصالحه قرار گرفته است ، مغازه موصوف دارای گواهی معامله سرقفلی شماره 91026141 مورخه 1391.11.08 صادره از شهرداری منطقه 7 تبریز به مساحت 16.70 مترمربع و بالکن داخل مغازه به مساحت 6.44 مترمربع در یک دهنه می باشد .

مغازه مذکور در یک دهنه به عرض 2.80 متر و ارتفاع مفید 3.63 متر ( ارتفاع زیر بالکن و بالای بالکن به ترتیب 1.90 و 1.55 متر ) با کف موزائیک و دیوارها تا زیر بالکن کاشی سرامیکی و مابقی سفید کاری و با دسترسی بالکن از طریق پله فلزی در انتهای مغازه می باشد .

با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه ، قیمت املاک و مستغلات ، کاربری ، میزان بهره دهی از لحاظ تجاری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف در تاریخ تحریر و به نظر اینجانب به میزان 40.000.000.000 ریال بحروف چهل میلیارد ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردد. که صرفا  7/875 سهم از صد سهم از ششدانگ به قیمت 3/150/000/000 ریال بفروش خواهد رسید که قیمت کارشناسی اعلامی اساس قیمت پایه فروش خواهد بود.                             

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز جعفرحاج کریم زاده