مزایده ملک به شماره پلاک 39 فرعی از 67 اصلی ؟

شماره آگهی: 140547460000015894
شماره پرونده:140247920005350585

تاریخ صدور:1405/03/20

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه استان مازندران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی  مزایده اموال غیر منقول))

در پرونده به شماره بایگانی 0300049 ارجاعی از شعبه  سوم اجرای احکام مدنی ساری محکوم علیه  فخرالدین کشیری  محکوم است  به پرداخت مبلغ 106/457/304/292 ریال بابت  محکوم به با احتساب خسارت تاخیر در تادیه  در حق محکوم له آقای محمدعلی احمیدان آلاشتی  و پرداخت مبلغ 5/322/865/214 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت . با توجه توقیف ملک  به شماره پلاک 39 فرعی از 67 اصلی بخش 29  یک واحد مرغ مادر گوشتی و ارزیابی از سوی این اجرا که کارشناسان محترم نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نمودند مرغداری  واقع در بخشی از اراضی روستای سنگ چشمه از توابع بخش چهاردانگه شهرستان ساری با ظرفیت مولد 30000 قطعه و کل گله 34500 قطعه ( 30000 قطعه مرغ و 4500 قطعه خروس ). این واحد دارای پروانه تاسیس بهره برداری شماره 1986592856 مورخ 1403/4/14معتبر تا 1404/9/8 می باشد. همچنین دارای پروانه بهداشتی تاسیس 198691334مورخ 1403/4/14 مورخ 1404/9/8 این واحد دارای پایانکار ساختمان به شماره 2684 مورخ 1386/1/18 صادره از سازمان همیاری شهرداریهای مازندران می باشد.این واحد در قطعه زمینی به مساحت 28011 مترمربع واقع شده است که میزان 19974 مترمربع آن دارای سند مالکیت ششدانگ است واقع در پلاک 39 فرعی از 67-اصلی بخش 29 منطقه 3 ساری به شماره سریال چاپی 472093 سری ج 1401  و میزان 8037 متر مربع  دارای سند دستدارمی بوده که نسبت به توقیف پلاک ثبتی اقدام گردید .  براساس پروانه بهره برداری صدرالذکر میزان 28000 مترمربع از عرصه دارای تغییر کاربری مرغ مادر گوشتی می باشد.ارزش عرصه، ساختمانها و تاسیسات و ماشین آلات و تجهیزات موجود در مزرعه بشرح زیر می باشد . ارزش عرصه ( الف) ارزش عرصه دارای سند مالکیت ششدانگ به مساحت 19974 مترمربع دارای تغییر کاربری مرغ مادر گوشتی از قرار مترمربعی  25/000/000 ریال جمعا بارزش 499/350/000/000 ریال.

ارزش ساختمانها ( الف) سالن پرورش در همکف به مساحت 596.9 مترمربع از قرار مترمربعی 60/000/000 ریال جمعا بارزش 35814/000/000  ریال.(ب) سالن پرورش در طبقه اول ( بالای همکف ) به مساحت 581.66 مترمربع از قرارمترمربعی 30/000/000 ریال جمعا بارزش 17/449/800/000 ریال.(ج) اتاق سرویس سرسالن در طبقه اول به مساحت 44.45 مترمربع از قرار مترمربعی 60/000/000 ریال جمعا بارزش 2/667/000/00 ریال. (د) انباردان در طبقه همکف به مساحت 43.59 مترمربع از قرارمترمربعی 80/000/000 ریال جمعا بارزش 3/487/200/000 ریال.( ه ) ساختمان مدیریت در طبقه همکف به مساحت 43.59 مترمربع از قرار مترمربعی 100/000/000 ریال جمعا بارزش 4/359/000/000 ریال (و) اتاق تاسیسات و سیستم شوفاژ به مساحت 9.59 مترمربع از قرار مترمربعی 50/000/000 ریال جمعا بارزش 479/500/000 ریال. (ز) اتاق کارگری به مساحت 37.83 مترمربع از قرار مترمربعی 60/000/000 ریال جمعا بارزش 2/269/800/000 ریال.ارزش انشعابات: ( الف) انشعاب برق 3 فاز با ترانس 50 کیلووات اختصاصی و دیماند قرارداد 40 کیلوات به شماره سریال کنتور 11039811117262 به ارزش 375/000/000 ریال (ب) انشعاب گاز مرغداری با کنتور 100 به شماره اشتراک 9153860795 بارزش 200/000/000 ریال (ج) انشعاب گاز برای کارگری و مدیریت با کنتور 10 به شماره اشتراک 9153866396 بارزش 15/000/000 ریال (د) یک حلقه چاه آب به عمق 20 متر دارای پروانه بهره برداری شماره 310/161/0210658 مورخ 1402/7/3 با قطر لوله آبده  2 اینچ و مجوز نصب موتور حداکثر 5.5 کیلووات با دبی مجاز حداکثر 0.23 لیتر در ثانیه و سالانه حداکثر 828 مترمکعب بارزش  1/500/000/000 ریال ارزش تاسیسات: (الف) برق رسانی به کل مجموعه از تابلوی زیر ترانس به تابلوهای اصلی و فرعی با لحاظ نمودن کابلهای اصلی و فرعی جمعا بارزش  10/000/000/000 ریال.(ب) گازرسانی به کل مجموعه شامل لوله های مانیسمان با ایزولاسیون جمعا بارزش 15/000/000/000 ریال.(ج) آب رسانی به کل مجموعه جمعا بارزش 2/500/000/000 ریال ارزش . تسطیح و خاکبرداری در سطح 839 مترمربع شامل خاکبرداری، کوبش، زیرسازی جمعا بارزش 5/000/000/000 ریال . ارزش ماشین آلات و تجهیزات ارزش تهویه سایز 140 سانتمتر به تعداد 7 عدد 4 عدد فن 70 سانتیمتری یک عدد منبع دارو 2000 لیتری فایبرگلاس یک عدد منبع آب 10000 لیتری یک عدد منبع گازوییل 32000 لیتری  سیستم امنیتی شامل 16 عدد دوربین در محووطه و داخل سالن و دانخوری اتوماتیک 4 خط با هاپرهای اصلی و کمکی بانضمام سیستم انتقال دان از انباردان به سالن وهیترهای اصلی و کمکی جمعا بارزش 15/000/000/000 ریال. جمع ارزش مجموعه مرغ مادر متنازع فیه برابر 615/446/300/000 ریال ( ششصد و پانزده میلیارد و چهارصد و چهل و شش میلیون و سیصد هزار  ریال ) برآورد و ارزیابی گردید . در تاریخ 1405/4/06 روز شنبه از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر  به میزان محکوم به و نیم عشر دولتی و به صورت مشاعی ازطریق مزایده غیرحضوری واز طریق سایت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی سایت ستاد ایران  به شماره  3005107654000006   به فروش خواهد رسید کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده بوده و مکلف خواهد بود در روز جلسه مزایده مبلغ ده درصد قیمت را به حساب سپرده دادگستری واریز و باقیمانده را ظرف یکماه از طریق همان سایت پرداخت و فیش آن را تسلیم اجرا نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر و حضور در مزایده پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا از مورد مزایده دیدن نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر