مزایده اراضی زراعی ؟

شماره آگهی: 140547460000014792
شماره پرونده:140447920000430031

تاریخ صدور:1405/03/16

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلوگاه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده فروش رقبات

به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0400585اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیهم ورثه مرحوم دماوندی اقای محمد دماوندی    ...    محکوم به  فروش رقبات      هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد

مشخصات املاک  حین فوت متوفی دماوندی بر اساس تعرفه خواهان طبق ستون خواسته می باشد  که طبق دادنامه صادره و اجرائیه صادره با توجه به عدم تقسیم زمین درخواست فروش و ارزیابی املاک را نمودند که مشخصات کل عرصه ها  به شرح ذیل می باشد     

مشخصات قطعه اول طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در اراضی زراعی روستای اوارد  مزرعه معروف به سنگر بن با مساحت تقریبی 30000 متر مربع در زمان بازدید بیشتر مساحت عرصه بصورت باغ گردو بوده  بخشی در قسمت میانی بصورت خشکه زاری می باشددور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال وصل به زمین آقای احمد دماوندی و از جنوب وصل  به راه عمومی و شرق وصل به زمین آقای عبدالحسین فرجی و از سمت غرب به زمین آقای علی دماوندی  متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید، که تقریبا 30000متر مربع محاسبه گردید  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید آقای صفر دماوندی می باشد. 

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 749313  y 4054437  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود 30000 متر مربع می باشدبا توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 30000 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 27/000/000/000 ریال  دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد

مشخصات قطعه دوم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در اراضی زراعی روستای اوارد  مزرعه معروف به پایین روبار  با مساحت تقریبی 5000متر مربع در زمان بازدید کاربری  عرصه بصورت شالیزار بوده  و در زمان بازدید تحت کشت شالی  بوده است دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال وصل به راه عمومی و از جنوب وصل  به زمین آقای اله قلی دماوندی و شرق وصل به زمین آقای ابراهیم دماوندی و از سمت غرب به زمین آقای مختار دماوندی  متصل می باشد  در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید که تقریبا 5000متر مربع محاسبه گردید  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد. طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید آقای صفر و علی دماوندی می باشد

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 747827  y 4054121 موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  5000متر مربع می باشد با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 5000مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 12/500/000/000 ریال  یک میلیارد  و دویست و پنجاه  میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد

مشخصات قطعه سوم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در اراضی زراعی روستای اوارد  مزرعه معروف به سیاه چال  با مساحت تقریبی 5000 متر مربع در زمان بازدید عرصه بیشتر مساحت عرصه بصورت خشکه زاری بوده  و در زمان بازدید تحت کشت گندم بوده است دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال وصل به منابع طبیعی و راه عمومی و از جنوب وصل  به زمین آقای محمد دماوندی و شرق وصل به زمین آقای یحیی دماوندی و از سمت غرب به زمین آقای محمد دماوندی  متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید که تقریبا 5500متر مربع محاسبه گردید قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید آقای صفر دماوندی می باشد.

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 748922  y 4055750  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  5500 متر مربع می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 5500 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 8/250/000/000 ریال  هشتصد  و بیست و پنج  میلیون تومان  تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

مشخصات قطعه چهارم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در اراضی زراعی روستای اوارد  مزرعه معروف به ورگوشی  با مساحت تقریبی 20000 متر مربع در زمان بازدید عرصه بیشتر مساحت عرصه بصورت خشکه زاری بوده و در زمان بازدید تحت کشت گندم بوده است ، دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است.  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال وصل به زمین آقای درویش دماوندی و از جنوب وصل  به زمین آقای یحیی دماوندی و شرق محدود به جنگل و از سمت غرب  محدود به زمین آقایان حامد ور مضان و علی محمد همگی با شهرت دماوندی متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید که تقریبا 18000متر مربع محاسبه گردید قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید آقای صفر دماوندی می باشد. 

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 749823  y 4058186  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  18000 متر مربع می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 18000 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 12/600/000/000 ریال یک میلیارد و دویست و شصت  میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

مشخصات قطعه پنجم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در اراضی زراعی روستای اوارد  مزرعه معروف به ورگوشی  با مساحت تقریبی 7000متر مربع در زمان بازدید عرصه بیشتر مساحت عرصه بصورت خشکه زاری بوده ودر زمان بازدید تحت کشت گندم بوده است، دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال محدود به اراضی آقایان حسینعلی و اصغر هر دو دماوندی و از جنوب محدود به زمین آقای اکبر دماوندی و شرق محدود به جنگل و از سمت غرب به زمین آقای حسین دماوندی متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید که تقریبا 6000متر مربع محاسبه گردید.  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید آقای صفر دماوندی می باشد 

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد x 749778  y 4057986  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  6000متر مربع می باشد با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 6000 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 4/800/000/000 ریال چهارصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

مشخصات قطعه ششم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در مزرعه اردچی سر با مساحت تقریبی 15000 متر مربع در زمان بازدید عرصه بیشتر مساحت عرصه بصورت خشکه زاری بوده در زمان بازدید عرصه تحت کشت گندم و جو بوده است، دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال محدود به زمین آقای خلیل دماوندی و از جنوب محدود به زمین آقای یحیی دماوندی و شرق محدود به زمین آقای اصغر دماوندی و از سمت غرب محدود به زمین آقای محمد دماوندی  متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید، که تقریبا 15000متربع محاسبه گردید  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در سه نفر از ورثه یک خواهر و دو برادر می باشد. 

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 748041  y 4057204  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  15000متر مربع می باشد با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 15000مترمربع  با شرایط مذکور مجموعابه مبلغ 12/000/000/000 ریال  یک میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

مشخصات قطعه هفتم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در  مزرعه چمازی ، با مساحت تقریبی 20000متر مربع در زمان بازدید عرصه بیشتر مساحت عرصه بصورت خشکه زاری بوده  در زمان بازدید عرصه تحت کشت گندم بوده است ، دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال محدود به زمین وارثان نصرت دماوندی و از جنوب محدود به زمین آقای علی  ناقبی و شرق محدود به زمین آقای ذاکری  و از سمت غرب محدود به زمین آقایان فرجی و وهاب متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید، که تقریبا 20000متر مربع محاسبه گردید  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید سه بردار می باشد.

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 748446  y 4056894  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  20000متر مربع می باشد با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 20000مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 14/000/000/000 ریال  یک میلیارد وچهارصد میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

مشخصات قطعه هشتم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در مزرعه پشت تخته  با مساحت تقریبی                    5000متر مربع در زمان بازدید کاربری عرصه بصورت خشکه زاری بوده و تحت کشت گندم بوده دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال محدود به زمین آقای نور علی  و از جنوب محدود به زمین آقای موسی زاده و شرق محدود به زمین آقای قربان دماوندی و از سمت غرب محدود به زمین آقای غلام دماوندی متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید که تقریبا4500متر مربع محاسبه گردید  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد. طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید آقایان  صفر ویداله  دماوندی می باشد. 

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 749113  y 4056548  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد .

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  4500متر مربع می باشد با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 4500مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 6/750/000/000 ریال ششصدو هفتاد و پنج  میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

مشخصات قطعه نهم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در مد چشمه ، با مساحت تقریبی 2000متر مربع در زمان بازدید عرصه بیشتر مساحت عرصه بصورت خشکه زاری بوده در زمان بازدی تحت کشت محصولی نبوده در سطح عرصه تعدادی درخت گردو غرس شده بود، دور تا دور عرصه فاقد حصار بوده است.  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال محدود به زمین آقای کرامت دماوندی و از جنوب محدود به زمین آقای یحیی  دماوندی و شرق محدود به زمین آقای مجتبی دماوندی و از سمت غرب محدود به زمین آقای علیجان دماوندی متصل می باشد. در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید  که تقریبا 1400متر مربع محاسبه گردید  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید احدی از ورثه پسر می باشد.

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 748301  y 4056177  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  1400متر مربع می باشد با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسی  نوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 1400مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 14/000/000/000 ریال یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

مشخصات قطعه دهم طبق  تعرفه صورت گرفته توسط طرفین دعوی واقع در مزرعه چهار موزی ،با مساحت تقریبی 12000متر مربع در زمان بازدید کاربری عرصه بصورت باغ گردو می باشد دور تا دور عرصه با فنس و پایه فلزی محصور بوده است  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح  از شمال محدود به زمین آقای حسین علی دماوندی و از جنوب محدود به زمین آقای علیرضا  دماوندی و شرق محدود به دره و از سمت غرب محدود به راه متصل می باشد در ادامه مساحت قطعه زمین مورد نظر با دستگاه جی پی اس اندازه گیری گردید  که تقریبا 11000متر مربع محاسبه گردید  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد طبق اظهارات خواهان عرصه تعرفه شده و در ید آقای علی دماوندی می باشد 

مختصات جغرافیایی یک نقطعه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم wgs 84  به شرح ذیل می باشد  x 749341  y 4055341  موقعیت مکانی عرصه ضمیمه گزارش می باشد

با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق مساحی  با دستگاه جی پی اس دستی در حدود  11000 متر مربع می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک  قواره  هندسینوع کاربری عرصه  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای  ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 11000 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 16/500/000/000 ریال یک میلیاردو ششصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روزچهارشنبه        مورخه  03/27/ 1405از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه سایت ستاد ایران  به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.