مزایده یک قطعه زمین باغ فندق بمساحت تقریبی 372 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140534460000014541
شماره پرونده:9709985281200502

تاریخ صدور:1405/03/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی                                  آگهی مزایده مرحله اول

 درپرونده 0300450 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،بر اساس رای صادره بشماره 9709975281200565مورخ 1397/11/29 موضوع محکومیت خانم شکوفه شعبانی له علی فرخنده که شخص ثالث آقای علی حیدری اشکلک یک قطعه زمین باغ فندق بمساحت تقریبی 372 مترمربع در نشانی رحیم آباد-روستای درگاه را بابت پرداخت دین محکوم علیه تعرفه و از طریق مرجع انتظامی بخش رحیم آباد توقیف و تحویل حافظ گردیده وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد.

مشخصات ملک تعرفه شده و بهای آن:

موقعیت مکانی و وضعیت ملک متنازع فیه:به اتفاق محکوم له عازم محل استقرار ملک (باغ فندق) درروستای درگاه ییلاق اشکورشدیم ودر مسیر راه  با حافظ مال (همسر محکوم علیه) نیزهم مسیر شدیم که ایشان به محل استقرار باغ فندق  با ذکر اینکه گرفتاری شخصی دارند حضور نیافتند ولی  آدرس باغ فندق را اعلام نمودند ،آنگاه به نشانی  اعلامی حضور یافته که باغ فندق یک پارچه بیش از مساحت توقیفی با درختان فندق دارای کیفیت  متوسط تا ضعیف  رویت گردید وجهت تشخیص دقیق حدود و ثغور باغ توقیفی برای ارزیابی، طی مکاتبه ای با مدیریت واحداجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد خواستار در اختیار گذاردن نقشه یو تی ام باغ  از طرف محکوم علیه شده که حافظ مال (همسر محکوم علیه) نقشه یو تی ام قطعه توقیفی (به مساحت 372 متر مربع) و فایل اتو کد آن را تهیه و ارایه نمودند.

مکاتبه ای با مدیریت واحداجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد  درخصوص انجام استعلام  ملی یا عدم ملی بودن قطعه باغ  فندق مورد کارشناسی از اداره منابع طبیعی  وآبخیزداری شهرستان رودسر  انجام گردید که منابع طبیعی در پاسخ به استعلام دادگاه در مورخ 1404.2.12 به شماره 12.67.140410020  اعلام نمود(ضم پرونده)  که قطعه  برابر نقاط جی پی اس تعرفه شده ، از اراضی ملی نمی باشد.

مشخصات  املاک  و حدود اربعه آن : قطعه باغ فندق بر اساس نقشه ارایه شده و ترسیمی نقشه بردار ممهور به مهر مهندس نقشه بردار دارای صلاحیت از نظام مهندسی دارای مساحت 372/74 متر مربع (سیصدو هفتادو دو ممیز74 صدم مترمربع)  بوده(نقشه پیوست می گردد) و مختصات یو تی ام 4 گوشه ملک درزون 39s بشرح : (441900 .4062795) و(441921 . 4062800) و (441925 . 4062783) و(441906 . 4062777)  می باشد. این قطعه جنوبا باغ فندق آقای علی حیدری ،شرقا راه خاکی (دارای شیب زیاد) ، شمالا و غربا به ترتیب باغ فندق آقای شاهنظری و زمین آقای عسکری می باشد.(قابل ذکر استکه تحویل ملک به خریداریابرنده مزایده در طبیعت براساس  مختصات 4 گوشه آن  ونقشه یو تی ام  ترسیمی توسط مهندس نقشه بردار انجام گردد).

باغ فندق دارای شیب و در نزدیک روستای درگاه واقع بوده که درختان فندق موجود درآن بدلیل عدم نگهداری و عدم تیمار مناسب از کیفیت خوب بر خوردار نبوده ، بنابراین بدلیل موقعیت قطعه زمین  که در جوار روستا واقع بوده ،ارزیابی قیمتی  باغ فندق  بر اساس تعداد پایه های فندق انجام نمی گردد و مبنای محاسبه براساس متراژ آن مد نظرقرار  گرفته است، براین اساس قطعه مورد نظار به ازای متری 350 هزار تومان  اعلام میگردد که برای کل متراژ 372/74 متر مربع  مبلغ 130 میلیون و459 هزار تومان اعلام می گردد.

از طریق مزایده در تاریخ 1405.03.25روزدو شنبه ساعت 08الی12 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.    

                      دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد، رضا حسین پورسارسری

رحیم آباد  گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  01342775914