مزایده شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی تجاری به شماره 22 فرعی از 727 اصلی ؟

شماره آگهی: 140547460000014321
شماره پرونده:140347920002119014

تاریخ صدور:1405/03/12

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول

درپرونده کلاسه  اجرائی0400621 اجرای احکام مدنی شعبه دوم  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: محمدرضا مهدی پور خوانده/متهم: سیدمهدی موسوی  خواسته/اتهام:  تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) مالی منقول حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390008272875140347390012087852 محکوم علیه محکوم است به: تسلیم و تحویل مبیع( ده دستگاه گوشی تلفن همراه مدل آیفون13 با ظرفیت حافظه 128گیگ پارت نامبرch ریجستر شده) و نیز پرداخت مبلغ 8615000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . که در راستای ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی طبق نظریه کارشناس هردستگاه موبایل آیفون 13 با ظرفیت 128 گیگ پارت نامبر سی اچ رجیسترشده بمبلغ یکصدو پانزده میلیون تومان برابر(1/150/000/000ریال) می باشد لذا برای ده دستگاه موبایل بمبلغ 11/500/000/000 ریال معادل یک میلیاردویکصدوپنجاه میلیون تومان براورد واعلام می گردد که در مجموع با محاسبه هزینه کارشناسی مرحله اجرا میزان محکومیت محکوم علیه بمبلغ11/568/615/000 ریال در حق محکوم له می باشد.   

  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت بدهی  محکوم علیه به میزان32 سیر و 11 مثقال و 2 نخود و 2.8 ارزن معادل 32/69 سهم  از زمین معرفی شده را در قبال مبلغ11/568/615/000 ریال به فروش برساند.

و در پرونده کلاسه اجرایی 0402328 اجرا احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل  دعوای خواهان: جواد نیکویی قزوینی و خوانده: سیدهادی موسوی  میزان محکومیت محکوم علیه بمبلغ  4/050/000/000ریال در حق خواهان می باشد.  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت بدهی  بمحکوم علیه به میزان11 سیر و 7 مثقال و 3 نخود و 0.5 ارزن معادل 11/44 سهم  از زمین معرفی شده را در قبال مبلغ4/050/000/000 ریال به فروش برساند.

 لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .

احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0400621 مورخ  1404/12/23 در خصوص ارزیابی عرصه و اعیان یک باب پلاک تجاری اینجانب پس از مطالعه پرونده در معیت نماینده مالک، از محل مورد کارشناسی واقع در آمل- سبزه میدان- رو بروی اداره برق- پاساژ علاءالدین- طبقه منفی یک، بازدید و پس از بررسی های فنی نتیجه کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می نماییم.

شرح کارشناسی:

براساس سند مالکیت ابرازی ملک مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی تجاری به شماره 22 فرعی از 727 اصلی بخش یک حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه 368.35 مترمربع (14 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان) می باشد. که در عرصه ملک یک باب مغازه در طبقه منفی یک، به مساحت 21.5 مترمربع می باشد. درب ورودی به صورت شیشه سکوریت و کف واحد و بخشی از دیوار به صورت سرامیک می باشد.

نتیجه کارشناسی:

با عنایت به موارد مشروحه فوق نوع کاربری مصالح بکار رفته شده در ساختمان موقعیت جغرافیایی مناسب و جمیع جوانب و عوامل موثر در ارزیابی فارغ از هرگونه دیون یا بدهی احتمالی  به اشخاص حقیقی یا حقوقی و در صورتی که انتقال آن در محاضر رسمی کشور به طریق قانونی امکان پذیر باشد و محفوظ بودن حق ارائه نظریه تکمیلی برای کارشناس ارزش روز 14 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان پلاک مورد نظر اعم از عرصه و اعیان و حق سرقفلی و مالکیت در وضعیت موجود، 84.925.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد. 

را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز سه شنبه مورخ 1405/03/26از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت (سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل