مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد نمه ای) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9603181
مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3491 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 572 واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 180 متر مربع بنشینی ارومیه بلوار سعدی یک خیابان بوستان 120 متری اول - پلاک 105 با شناسه ملی جغرافیایی 4152132-7 و 5044200 حدود و مشخصات شمالا یی به پی بطول (9.00) نه متر به قطعه پانصد و هشتاد و پنج تفکیکی شرفایی به پی بطول (20.00) بیست متر به قطعه پانصد و هفتاد و یک تفکیکی جنوبا یی است بطول (9700) نه متر به شارع غربا بی به بی بطول (20100) بیست متر به قطعه پانصد و هفتاد و سه تفکیکی مالکیت مرحوم رضا تیموری راد فرزند محمد ولی شماره شناسنامه 167 تاریخ تولد 1356101.30 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2753645426 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 10726 تاریخ 1384.07.06 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 20 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 999341 سری سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 140020313001018819 ثبت گردیده است.
توصیفات اجمالی برابر گزارش کارشناسی
برابر گزارش مورخ 1675 - 1405.02.07، کارشناس رسمی دادگستری پلاک ثبتی مرقوم دارای اعیان احداثی در سه سه طبقه مسکونی برابر پروانه ساختمانی شماره 640-27.12.84 و گواهی پایانکار 187.11.85 شهرداری منطقه یک ارومیه مجموعا بازیربنای 357 متر مربع با اسکلت دیوار بار بر آجری و پوشش سقف تیران و طاق ضربی با شناژهای افقی و قائم مشتمل بر یک واحد پارکینگ سراسری و موتور خانه شوفاژ و یک واحد مسکونی همکف مشتمل بر هال پذیرایی با کف سرامیک فرش و دیوارها سفید کاری شده دو خوابه، آشپز خانه با کابینت های MDF و کف سرامیک شامل سرویسهای بهداشتی میباشد. طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی مشتمل بر هال پذیرایی و آشپز خانه بصورت دوبلکس با امکان دسترسی به طبقه فوقانی بوسیله پله گرد با تردهای چوبی و طبقه فوقانی آن شامل سه خواب با کف پارکت و دیوار ها رنگ آمیزهای شده میباشد طبقه اول با کف پارکت و آشپزخانه دارای کابینت MDF و دیوارهای هال پذیرایی آینه کاری مرنگ آمیزی و کاغذ دیواری میباشد ساختمان با نماسازی سنگ تراورتن و قیچی، در بها و پنجره ها فلزی، سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی شوفاز) با رادیاتورهای پانلی ، سینم سرمایش کولر گازی و آبی و دارای انشعابات آب اشتراک 424019200 و 3 رشته برق و گاز شهری میباشد.
با عنایت به کیفیات مذکور از نظر موقعیت ملک و مقایسه محلهای مشابه و مجاور و لحاظ اعیانی های موجود و کاربری آن ارزش پا به روز ششدانگ عرصه و اعیان مجموعا بمبلغ 220.000.000.000 ریال (دویست و بیست میلیار دریال و سهمی مدیون مرحوم رضا نیموری راد بمبلغ 110.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است.
اجاره بندی
برابر گزارش مامور اجرام وارده بشماره 3513-1405.03.04 ، ملک مرقوم در تصرف بدهکار بوده و دارای سه طبقه میباشد و طبقه همکف در دست مستاجر آقای علی عمانی میباشد و دو طبقه دیگر در اختیار طلبکار است و فاقد بیمه نامه میباشد. لذا مقدار سه مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه 1405.03.24، در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خبرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 110.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقد ا فروخته می شود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استر داد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقد اوصول می گردد. 5096
شناسه آگهی : 2202854
شعه اجرای ثبت اسناد و املاک ارومیه