مزایده 20/142 حبه  از پلاک ثبتی 38فرعی از 15153 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000064234
شماره پرونده:9609983723100625

تاریخ صدور:1405/03/11

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401122له  سمانه نوری فرد محکوم علیه: مهدی فروغی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  20/142 حبه  از پلاک ثبتی 38فرعی از 15153 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه11190000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

شماره : 377  404

تاریخ :  17 / 10 / 1404

پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی )

بنام خدا

ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژ نیابت شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی)

باسلام

احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100074309529 مورخ 15 /10 /1404 در خصوص پرونده 9609983723100625  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0401122  موضوع دعوی سمانه نوری فرد  بطرفیت  مهدی فروغی  مبنی بر طلاق به  درخواست زوجه  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان  خیابان مدرس  خیابان مولوی  کوچه ویس (شماره 35 )  پلاک 20 جدید ( 22 قدیم )  طبقه اول  واحد 1 ،  با مختصات  جغرافیائی 3616779 n  و  564349  e  در زون  39s  بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد .( تصویر 1 ضمیمه )

مشخصات ثبتی ملک  : 

طبق اسناد ابرازی  عرصه و اعیان یک دستگاه  آپارتمان ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 38 فرعی از 15153  اصلی قطعه یک تفکیکی  مفروز و مجزی شده از 37  فرعی از اصلی مذکور ، بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت 89 / 109  متر مربع ( طبق سند ) واقع در طبقه یک  بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی  به مساحت 49 / 3 متر مربع ( طبق سند ) واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی  به مساحت 5 / 12 متر مربع( طبق سند ) واقع در همکف  دارای یک برگ سند تک برگ به شماره سریال  326763 سری ه سال 98 و شماره شناسه یکتا 139920302026012199  به مالکیت آقای مهدی فروغی  فرزند حیدر علی  به شماره ملی 1288231113 میباشد .

حقوق ارتفاقی  : این آپارتمان از پارکینگ  های قطعه سوم و چهارم حق العبور دارد .

مشخصات کلی ملک  مورد بازدید :

ملک معرفی شده بصورت یک واحد آپارتمان دو خوابه مسکونی واقع در طبقه اول  در مجموعه 4 واحدی ( 4 طبقه روی پیلوت )  با اسکلت بتنی  و سقف تیرچه بلوک ، دارای یکدستگاه آسانسور 4 نفره با نمائی از سنگ و آجر گل بهی با قدمت حدود 10  سال  قرار دارد .

ضمنا پلاک مورد نظر دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد .

مشخصات داخلی ملک  مورد بازدید :

کف سرامیک ، بدنه گچ و رنگ ، سقف دکوراتیو ، پنجره های خارجی آلومینیوم با شیشه تک جداره ، دربهای داخلی چوبی ، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری شده ، کابینت آشپزخانه mdf ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولر آبی میباشد .

نظریه کارشناسی  :

با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان پلاک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد جهت پایه مزایده  به مبلغ  000 /000 /000    / 40  چهل میلیارد ریال  معادل    000 / 000 / 000 / 4  چهار میلیارد تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد    .