مزایده قطعه زمین دیمی مشهور به پایین روستا به مساحت حدود یک هکتار ؟

شماره آگهی: 140530460000013984
شماره پرونده:140430920000948240

تاریخ صدور:1405/03/13

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی ) شهرستان هشترود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

*آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*

اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره  پرونده کلاسه 0400792 مدنی محکوم له آقای حسن علیپور بطرفیت محکوم علیهم آقایان جلال، حمید، یعقوب، ابراهیم، رضا، فاطمه و سمیه همگی اسماعیل پور فرزندان ذوقعلی و خانم خدیجه عبدی محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت دو میلیارد و سیصد میلیون تومان و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست تازمان وصول محکوم به برمبنای شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به میزان سهم الارثشان از ماترک مرحوم ذوقعلی اسماعیل پور و نیز بصورت بالسویه محکوم هستند به پرداخت خسارات و هزینه دادرسی برماخذ محکوم به و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در حق محکوم له  و پرداخت هزینه نیم عشر بمبلغ 5 درصد محکوم به، بهعهده محکوم علیهم میباشد در حق صتدوق دولت،در نظر دارد 6 قطعه زمین زراعی واقع در پلاک ثبتی بشماره 147 اصلی واقع در بخش 48 تبریز از اراضی روستای بلقان و یک باب منزل مسکونی را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند.

 1- قطعه زمین دیمی مشهور به پایین روستا به مساحت حدود یک هکتار به حدود اربعه شمالا شرقا  و جنوبا دره و غربا مرتع محدود که در مختصات جغرافیایی 4146343- 695563 واقع شده است. با مدنظر قراردادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر متر مربع ملک فوق به مبلغ 300.000 ریال و مجموعا به مبلغ  3.000.000.000 ریال معادل (سیصد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد.  

2- قطعه زمین دیمی مشهور به پایین یول قراقی1 به مساحت حدود 26500 متر مربع به حدود اربعه شمالا غلامعلی اسماعیل پور شرقا راه جنوبا محبت اسماعیل پور و غربا دره محدود که در مختصات جغرافیایی 4147595- 695962 واقع شده است. با مدنظر قراردادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر متر مربع ملک فوق به مبلغ 300.000 ریال و مجموعا به مبلغ  7.950،000.000 ریال معادل (هفتصد و نود و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 

3- قطعه زمین دیمی مشهور به یول قراقی2 به مساحت حدود 4900 متر مربع به حدود اربعه شمالا غلامعلی اسماعیل پور شرقا دره جنوبا محبت اسماعیل پور و غربا راه روستای بلقان محدود که در مختصات جغرافیایی 4147608- 696186 واقع شده است. با مدنظر قراردادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر متر مربع ملک فوق به مبلغ 300.000 ریال و مجموعا به مبلغ  1.470.000.000 ریال معادل (یکصد و چهل و هفت میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 

4- قطعه زمین دیمی مشهور به یول آلتی به مساحت حدود 12000 متر مربع به حدود اربعه شمالا محبت اسماعیل پور شرقا دره جنوبا داداش فروغی و غربا راه روستا محدود که در مختصات جغرافیایی 4147385- 696255 واقع شده است. با مدنظر قراردادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر متر مربع از ملک فوق به مبلغ 300.000 ریال و مجموعا به مبلغ  3.600.000.000 ریال معادل (سیصد و شصت میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 

5- قطعه زمین آبی مشهور به دوه اولن1 مجهز به سیستم آبیاری بارانی به مساحت حدود 5258 متر مربع به حدود اربعه شمالا دره شرقا غلامعلی اسماعیل پور جنوبا راه و غربا مرتع و دره محدود که در مختصات جغرافیایی 4147509- 696697 واقع شده است. در داخل این قطعه تعداد50 اصله درخت تبریزی با قطر حدود 15-20 سانتیمتر - تعداد 103 اصله درخت سیب، بادام، آلبالو، گیلاس در حد متوسط به پایین و تعداد 40 اصله درخت به با قطر حدود 10-20 سانتیمتر - یک واحد استخر به ابعاد 1*7*10 متر ملاحظه شد با مدنظر قراردادن کلیه عوامل موثر بر ارزیابی من جمله کفایت آبی، ارزش هر متر مربع از ملک فوق به مبلغ 900.000 ریال و مجموعا به مبلغ 4.732.200.000 ریال معادل (چهارصد و هفتاد و سه میلیون و دویست و بیست هزار تومان) برآورد و تعیین میگردد. 

6- قطعه زمین آبی مشهور به دوه اولن2 مجهز به سیستم آبیاری بارانی به مساحت حدود 4717 متر مربع به حدود اربعه شمالا مرتع شرقا عین اله بیتی جنوبا دره و غربا مرتع و دره محدود که در مختصات جغرافیایی 4147482- 696587 واقع شده است. 

این قطعه زمین حاوی تعدادی درخت آلبالو و بادام و سیب در حد متوسط به پایین بودند که اکثرا بدلیل کمبود آب آبیاری در حال خشک شدن ملاحظه گردیدند و تعداد اندک درخت بید و همچنین یک واحد استخر بتنی به ابعاد 1*5*10 متر در محل ملاحظه گردید. برابر پاسخ استعلام منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان هشترود به شماره نامه 12/41/14041029 مورخ 20/10/1404 از کل قطعه مقدار 453 متر مربع آن ملی اعلام شده است لذا در ارزیابی به مساحت 4264 متر مربع مدنظر می باشد. 

با مدنظر قراردادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی من جمله کفایت آبی، ارزش هر متر مربع از ملک فوق به مبلغ 700.000 ریال و مجموعا به مبلغ 2.984.800.000 ریال معادل (دویست و نود و هشت میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان) برآورد و تعیین میگردد. 

7- یک واحد ساختمان دو طبقه دارای انشعابات برق و آب و گاز به مساحت کل حدود 132متر مربع که مقدار 99 متر مربع اعیانی دو طبقه و مقدار  33 متر مربع آن بصورت عرصه حیاط مسکونی داخل در روستا ملاحظه شد. ملک مزبور از شمال به راه ورودی روستا از شرق به کوچه از جنوب به ساختمان جلال اسماعیل پور و از غرب به ساختمان یعقوب اسماعیل پور و خرمن محدود می باشد. ملک فوق با مصالح بتن آرمه و با سقف بلوک آجری میباشد. در یوم بازدید آقای جلال اسماعیل پور نسبت به دو قطعه باغ موسوم به دوه اولن و خانه مسکونی ادعای مالکیت داشتند لذا بر همین اساس اجازه بازدید از داخل ساختمان را به هیات کارشناسی ندادند با مدنظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش کل ساختمان به مبلغ 15.000.000.000 ریال (یک میلیارد و یانصد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد.مجموع ارزش هفت قطعه املاک توقیفی به مبلغ 38.737.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد وهفتاد و سه میلیون و هفتصد هزار تومان احتساب گردید.

مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک/ املاک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای اموال فوق هفت قطعه املاک توقیفی به مبلغ 38.737.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد وهفتاد و سه میلیون و هفتصد هزار تومان می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد و پرداخت نماید مدت انتشارآگهی از تاریخ16/ 03/ 1405 لغایت 1405/4/5خواهد بود چنانچه تمایل به شرکت در مزایده را دارید از طریق سیستم ستاد بشانی سایت ستاد ایران بتاریخ 1405/4/6در باز زمانی 8 صبح الی 12صبح بشماره حراج 300510855400022 اقدام نموده و مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمی باشد(مابقی مبلغ ظرف مهلت30روز مطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.) کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان هشترود-ایرجی