مزایده عرصه ملک به مساحت 180 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140530460000014491
شماره پرونده:140330920005835340

تاریخ صدور:1405/03/17

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

گهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول (نوبت  اول )

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0302688 یازده مدنی برله  ماشالله نقی زاده  و علیه اکبر پور جباری    بخواسته  20/000/000/000  ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  5درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ    1405/04/06    از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرسسایت ستاد ایران  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%

ملک فوق الذکر واقع است در: 

پلاک ثبتی مذکور بر اساس تصویر سند ابرازی عبارت است از عرصه ملک به مساحت 180 مترمربع با موقعیت شمالی - غربی و در وضعیت موجود دارای ساختمان احداثی در سه طبقه مسکونی (همکف و دو طبقه روی آن) می باشد. در حد جنوبی ملک کوچه 12 متری و حد شرقی آن کوچه 3 متری قرار دارد. اعیانیهای ملک بر اساس تصویر گواهی پایانکار ابرازی به شماره 2620687 مورخ 1395/12/26 شهرداری منطقه 4 تبریز در سه طبقه شامل طبقه همکف به مساحت 108 مترمربع و طبقات اول و دوم هر کدام 116/12 مترمربع و در مجموع مساحت کل ساختمان 362/6 مترمربع می باشد. اسکلت ساختمان از نوع بتنی با تیرچه بلوک، نمای ساختمان از سنگ، پنجره ها آلومینیومی بوده و ساختمان فاقد پارکینگ و آسانسور است. در حد شمالی ساختمان جهت تامین نور طبیعی اتاقها، پاسیو احداث شده است. راه دسترسی به واحد طبقه همکف از حیاط واقع در ضلع جنوبی ملک و همچنین راه پله مشرف به کوچه 3 متری بوده ولیکن راه دسترسی طبقات فوقانی فقط از طریق راه پله است. هر واحد انشعابات آب و برق و گاز مستقل داشته و آیفونها تصویری و سیستم گرمایش آنها از نوع بخاری با آبگرمکن گازی جهت مصارف آب بهداشتی است. در خصوص سیستم سرمایش، فقط طبقه همکف کولر گازی دارد. تقسیمات داخلی واحدها شامل پذیرایی، آشپزخانه، سرویسهای بهداشتی و دو اتاق خواب بوده ضمنا توالت طبقه همکف در گوشه حیاط واقع شده است. پوشش دیوارهای داخلی سفیدکاری با رنگ، سقف بصورت نور مخفی، کف پذیرایی از نوع پارکت و اتاقها موکت است. در هر واحد یکی از اتاقها دارای کمد بوده و آشپزخانه بصورت اوپن و کابینت شده است. طبقات اول و دوم بالکن روباز به سمت حیاط داشته و در طبقه همکف زیر بالکن توسط تجهیزات شیشه ای پوشیده و مسقف گردیده است. ساختمان در سمت راه پله دارای سیستم آتش نشانی است.

با توجه به شرح فوق و ملاحظه عوامل دخیل در قیمت گذاری اعم از موقعیت محل، وسعت، حدود اربعه، مرغوبیت زمین، دسترسی به شبکه شهری و شبکه بندی معابر، کاربری، نحوه استقرار ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت ساختمان بدون اظهار نظر فنی در خصوص نحوه ساخت، نورگیری و نحوه تقسیم بندی داخلی، ملحقات شامل انشعابات و محوطه سازی و سایر عوامل موثر، در نهایت ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق با کلیه انشعابات و امتیازات و ملحقات به نرخ روز بصورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن تعهدات یا دیونات احتمالی مبلغ  20/000/000/000 برای 11/765  سهم از 100 سهم از شش دانگ  تعیین می گردد . تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: یونس نظری