مزایده یک دستگاه آپارتمان در طبقه پنجم سمت شمالی تحت پلاک ثبتی 32026  فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000012130
شماره پرونده:140330920002183477

تاریخ صدور:1405/03/09

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال منقـول (نوبـت اول  )

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401852ج م 5  له: سید محمد طاهری موسوی با وکالت : اقای علیائی نسب علیه :ابراهیم زارع با وکالت : مقصود رحمانی فام  و به محکومیت مبلغ  91/609/105/663  ریال از بابت محکوم به و 5 درصد  ازبابت نیم عشر دولتی ومبلغ  3/500/000/000 ریال و 5 درصد ازبابت نیم عشر دولتی در پرونده 961114 ج م 3 ( تامین خواسته) و مبلغ  815/925/482 ریال و 5 درصد از بابت پرونده به شمار ه بایگانی 970219 ج م 5 ( تامین خواسته )(جمع کل محکوم به 3 پرونده مورد مزایده : 95/925/031/145 ریال و 5 درصد ازبابت نیم عشر دولتی معادل 76/74 سهم از 100 سهم بفروش خواهد رسید )، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و توقیف ملک متعلق به محکوم علیه پرونده فوق  وارزیابی  توسط کارشناس رسمی دادگستری  ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/04/02ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3005108528000053برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده :

باسلام و احترام عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده بایگانی 0401852 دعوی محکوم له آقای محمد طاهری به طرفیت محکوم علیه ابراهیم زارع  هیئت کارشناسی به محل آپارتمان به آدرس تبریز  شهرک رشدیه  نگارستان غربی نبش شبیتان  پلاک 115  آپارتمان طبقه پنجم سمت شمالی (واحد 11) به مختصات utm (619174/4215987) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند.

توصیف کلی:

1: محل مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در طبقه پنجم سمت شمالی تحت پلاک ثبتی 32026  فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 128/05 مترمربع بانضمام تراس غیرمسقف سمت شرقی به متراژ 29/42 مترمربع و تراس غیرمسقف و روباز سمت غربی به مساحت 4/09 مترمربع و انباری قطعه 32 تفکیکی به متراژ 3/12 مترمربع و  دارای پارکینگ اختصاصی  قطعه p3 تفکیکی به مساحت 11/04 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن بوده و بنام آقای ابراهیم زارع (محکوم علیه) ثبت سند شده است.

2.    آپارتمان موصوف در ساختمان اسکلت بتنی و با نمای مختلط سنگی و آجر و با آسانسور واقع گردیده است در طبقه پنجم ساختمان دو واحد آپارتمانی اجرا شده است.

3.    فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق با پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.

4.    نازک کاری پذیرائی کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی و اتاق های خواب کف پارکت و دیوارها و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کاشیکاری و دارای کابینت دیواری است.

5.    درب ورودی ضد سرقت و پنجره های آپارتمان upvc دو جداره است.

6.    آپارتمان دارای انشعابات برق گاز و آب بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور و شومینه در پذیرائی تعبیه شده است.

ارزیابی و نظریه کارشناسی:

هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ125/000/000/000 ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور اعلام می نماید.

نوع فضا آپارتمان مسکونی و نوع تملیک به صورت سند تک برگی و نوع بهره برداری مسکونی و نوع کاربری مسکونی و نوع مالکیت سند تک برگی نوع مال ملک مسکونی  شناسه ملی 61917442159873800100508 و نوع مالکیت طلق و نام مالک ابراهیم زارع و مفروز و مجزی از 24995 و در زمان بازدید در ید مالک مشاهده گردید و به اجاره واگذار نشده بود همچنین محل مورد بازدید به صورت مسکونی بوده و فاقد وصف سرقفلی می باشد با عنایت به اینکه شهرداری به استعلام هیئت کارشناسی ترتیب اثر نمی دهد با عنایت به تعیین محدودیت کم زمانی (3 روزه) در قرار کارشناسی صادره این هیئت کارشناسی مبادرت به ارزیابی نموده است در صورت صلاحدید از شهرداری مربوطه در خصوص آپارتمان موصوف با ارسال مرقومه ای استعلام بعمل آید.

ضمنا از ملک مورد مزایده صرفا" به میزان 95/925/031/145 ریال معادل 76/74 سهم انتقال داده خواهد شد