مزایده یکباب مغازه تجاری بدون سند به مساحت همکف حدود 14 متر مربع  و نیم طبقه ( بالکن ) ؟

شماره آگهی: 140522460000015213
شماره پرونده:140422920000137117

تاریخ صدور:1405/03/17

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

شماره های اجرایی 

بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیهم سمیرا ابراهیمی فرزند محمدمراد ، فرهاد ملکی فرزند محمدپاشا ، عبداله یلوهء فرزند ابراهیم ،  به اجرای مفاد گزارش اصلاحی فوق الذکر با این  مضمون که (خانم سمیرا ابراهیمی و فرهاد ملکی مبلغ یکصد و شصت میلیون تومان  به آقای عبدالله یلوهء پرداخت نماید و طبق توافق طرفین 3 دانگ سرقفلی ملک موضوع دعوای متعلق به خانم سمیرا ابراهیمی بوده و مواردی  مربوط به اجاره ملک و مواردی  از قبیل امورات اداری آن و هزینه های جاری ملک طبق عرف متعارف خواهد بود و از اول آذر هزار و چهارصد و چهار اجاره مغازه مورد دعوی نیز به صورت نصف نصف خواهد بود)  درحق محکوم لهما عبداله یلوهء فرزند ابراهیم ، سمیرا ابراهیمی فرزند محمدمراد ،محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف  سرقفلی مغازه واقع در آبیک ، بلوار امام خمینی ، مجتمع تجاری امیر ، طبقه همکف ، ضلع شمالی ، مغازه هفتم ، کد پستی 3441739966  بازدید صورت پذیرفت و مستندات و مدارک ابرازی دریافت و نظرات و موارد اعلامی ایشان استماع گردید ، لذا گزارش بشرح زیر به حضور تقدیم میگردد .ملک مورد نظر یکباب مغازه تجاری بدون سند به مساحت همکف حدود 14 متر مربع  و نیم طبقه ( بالکن ) داخل مغازه به مساحت حدود 5 مترمربع ، و با کفسازی سرامیکی و پوشش دیوار بلکا بوده و دارای اسکلت فلزی با قدمت حدود 22 سال می باشد که در زمان بازدید در وضعیت تخلیه مشاهده گردید . مطابق مبایعه نامه شماره 17635980 مورخ 1398.02.11 و کد رهگیری 1171015574757 سه دانگ از شش دانگ سرقفلی مغازه فوق الذکر متعلق به خانم سمیرا ابراهیمی ( همسر خوانده ) بوده و مابقی سه دانگ در مالکیت آقای عبداله یلوه می باشد .قرار کارشناسی :ارزیابی 3 دانگ یک باب مغازه بدون سند با کاربری تجاری با مساحت 14 متر مربع ونوع اسکلت فلزی و سال ساخت 1382 به کد پستی 3441739966 نظریه کارشناسی :با توجه به مشخصات ذکر شده ودر نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، دسترسی ، موقعیت ، شرایط بازار وغیره ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش سه دانگ سرقفلی ملک مذکور از قرار هر متر مربع 2.000.000.000 ریال به مبلغ کل 14.000.000.000 معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان  تعیین و اعلام می گردد که  نظریه  مذکور مصون از تعرض باقی مانده  و این اجرا قصد دارد در مورخه 1405/04/06/  رأس ساعت 800الی 1200 صبح  با مراجعه به سایت سایت ستاد ایران  با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد . در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر می باشد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد   اجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک