مزایده ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی شمارۀ 958 فرعی از 13 اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000012422
شماره پرونده:140130920005821017

تاریخ صدور:1405/03/09

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) 

به موجب پرونده کلاسه 0201053 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی علی حقی کلوانق با وکالت سیدحسن مدنی علیه عباس قربانی مبنی بر محکومیت مدنی، این دادگاه نیز حسب درخواست وکیل محکوم له  ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی شمارۀ 958 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش 38 تبریز به مساحت 228/50 متر مربع  را توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است.

موارد مزایده عبارت است از:

  * ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی شمارۀ 958 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش 38 تبریز به مساحت 228/50 متر مربع به نشانی آذرشهر ، شهرک دانش، اراضی بقال ، روبروی مجتمع مسکونی طلایه داران

( خوانده ) محل مورد ارزیابی را به عنوان دومین قطعه از بر خیابان که ضلع جنوبی آن مشرف به خیابان بوده ، مشخص و معرفی نمود درحالیکه طبق مندرجات سند رسمی مورد اشاره ، قطعه مورد ارزیابی به صورت دوبر بطوریکه ضلع شرقی آن مشرف به خیابان 16 متری و ضلع جنوب آن مشرف به خیابان 10 متری درج گردیده که جهت شفافیت موضوع به اداره ثبت اسناد و املاک آذرشهر مراجعه و پس از مطالعه پرونده و مشورت با رئیس اداره متبوع ، تشریح گردید که خیابان 16 متری موقع اجرا از سوی شهرداری به سمت پلاک ثبتی 13/3 ( اراضی دیزج تکانلو ) شیفت و در اثر این جابجایی ، فضایی مابین قطعه زمین مورد ارزیابی ( شماره 25 ) با خیابان 16 متری در ضلع شرقی ایجاد شده که طبق کروکی ترسیمی و مضبوط در پرونده ثبتی ، این فضاها همان متعلق به خیابان 16 متری بوده و فعلاً از سوی شهرداری تعیین تکلیف نشده است و حصارکشی های موصوف توسط اشخاص ثالث ، غیر مجاز تلقی و از دیدگاه ثبتی ، قطعه زمین شمارۀ 25 مندرج در سند مالکیت خوانده ، بصورت دو بر تعریف و شناخته می شود .

لذا فارغ از بروز هر نوع مشکلات ثبتی ناشی از جابجایی خیابان 16 متری در حد شرقی قطعه زمین شمارۀ 25 ( محل متنازع ) ، هیئت کارشناسی طبق مندرجات سند مالکیت ، قطعه زمین مورد ارزیابی را بصورت دو نبش لحاظ و ارزیابی ششدانگ محل تنازع نیز با این استدلال مقطوعاً به مبلغ 32/000/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه روز تعیین می نماید .

لازم به توضیح است موقع بازدید ، محل متنازع بصورت قطعه زمین فاقد اعیانی و بصورت محصور رویت گردید .

ضمناً تصویر گزارش کارشناس و نماینده ادارۀ ثبت آذرشهر توأم با کروکی مربوطه در خصوص جابجایی خیابان 16 متری مضبوط در پرونده ثبتی ملک موصوف به پیوست ارسال می گردد .

این ارزیابی بدون لحاظ هرنوع دیون احتمالی ملک به نهادها ، سازمانها ، شهرداری و غیره و همچنین بدون لحاظ حریمهای احتمالی ملک صورت گرفته و مسئولیت صحت و سقم مدارک ابرازی و معرفی محل مورد ارزیابی به کارشناس برعهده مالک می باشد .

*  توضیح اینکه ملک مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.  

 به شرح فوق وقت مزایده روز شنبه مورخ 1405/03/30 ساعت 8 الی 12 صبح تعیین گردیده  که مزایده در موعد مقرر در سامانه ستاد از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند.

                                                          مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده