مزایده فروش پلاک ثبتی سی و سه هزار و پانصد و پنجاه فرعی از یک اصلی ( 33550 فرعی از 1 اصلی ) ؟

شماره آگهی: 140503926033000038
تاریخ آگهی: 1405.03.17 
شماره آگهی: 140404026033000597
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد دمه ای پرونده کلاسه اجرایی 140400607
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق متعهد رضا ردانی - متعهدله پریزاد حق نظری، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک فقره پلاک ثبتی بشرح ذیل مزایده میگردد پلاک ثبتی سی و سه هزار و پانصد و پنجاه فرعی از یک اصلی ( 33550 فرعی از 1 اصلی ) مفروز و مجزا شده از سه هزار و هفتصد و نود و سه فرعی از اصلی مذکور، قطعه دو در طبقه دو و واقع در بخش 03 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان - ناحیه یک استان همدان به مساحت 101.25 متر مربع نشانی ملک : همدان خیابان شهیدان دیباج (هنرستان ) خیابان 18 متری توحید کوچه کاوندی ساختمان باران واقع در طبقه دوم که (76 . 2) دو متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (57 . 4) چهار متر و پنجاه و هفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . . توضیحات ملک به حدود شمالا در دو قسمت اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول 90 . 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6.92) شش متر و نود و دو سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری شرقا در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگی بطول (68 .و نود 0) شصت و هشت سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری دوم دیواریست بطول (34 . 11 ) یازده متر و سی و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3796 فرعی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول 74 .6 ) شش متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی ، است. اول درب و دیوار است بطول (5.64) پنج متر و شصت و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول 08 . 3 ) سه متر و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (90 . 5 ) پنج متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3788 فرعی قرار دارد چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (0.63) شصت و سه سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 2 11.04 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.30) دو متر و سی سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4.80) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.30) دو متر سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4.80) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، حقوق ارتفاقی منضم حق عبور برای پارکینگ مسکونی شماره 5 از پارکینگ مورد ثبت مشخصات مالکیت مالکیت رضا . ردائی فرزند جهان بخش شماره شناسنامه 3357 تاریخ تولد 1347.06.25 صادره از تهران دارای شماره ملی 0046898999 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 26289 تاریخ 1402.04.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 98 شهر همدان استان همدان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 541397 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140220326001005908 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1405.01.22 که اعلام نمودند یک واحد مسکونی با نحوه قرار گیری شمالی - جنوبی دو خوابه آشپزخانه با کابینت ام دی اف سرویس ایرانی و فرنگی ، کف واحد سرامیک ، دیوار کاغذ دیواری . پارکینگ مزاحم دار، دارای انباری، نمای ساختمان آجر و سنگ ، سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج . انشعابات آب و برق و گاز و تلفن ، با قدمت حدودا 3 سال می باشد.
لازم به توضیح است واحد موضوع کارشناسی به صورت مشاعی دو سند سه دانگی می باشد. ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق 111.375.000.000 ریال یکصد و یازده میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ارزیابی گردید که سهم متعلق به مدیون سه دانگ مبلغ 55.687.500.000 ریال پنجاه و پنج میلیارد و ششصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال برآورد میگردد که به موجب سند ازدواج : شماره سند : 9060 ، تاریخ سند : 1382.11.30 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 68 شهر همدان استان همدان بازداشت می گردد که به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.03.31 در همدان سعیدیه بالا نبش غنی زادیان ساختمان ثبت اسناد و املاک طبقه اول واحد اجرای اسنادرسمی همدان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 55.687.500.000 ریال پنجاه و پنج میلیارد و ششصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال ) سهم متعلق به مدیون سه دانگ ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود . ضمنا ملک بیمه ندارد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد لازم به ذکر است که پرداخت بدهی شد. های مربوط به آب برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد
تاریخ انتشار 1405.03.18
ریاست اداره اجرای اسناد رسمی همدان