مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ منزل تحت پلاک صفر فرعی از 2375 اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000014187
شماره پرونده:140430920000436387

تاریخ صدور:1405/03/16

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول اول

 به موجب پرونده کلاسه  0400387 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی وحید دشتی صیغایش با وکالت سیدحسن مدنی بطرفیت ابوالفضل حاجی زاده خانقاه مبنی بر محکومیت مالی، این دادگاه نیز حسب درخواست محکوم له سه دانگ مشاع از منزل تحت پلاک صفر فرعی از 2375 اصلی بخش 12 تبریز خیابان شهید غفاری- کوچه جانداری را توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است.

موارد مزایده عبارت است از:

سه دانگ مشاع از ششدانگ منزل تحت پلاک صفر فرعی از 2375 اصلی بخش 12 تبریز خیابان شهید غفاری کوچه جانداری  که ملک موصوف دارای دو سند مالکیت تک برگ به شماره 938093 به نام حسین محمدی پیرچوپان با میزان مالکیت 4 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک صفر فرعی از 2375 اصلی بخش 12 تبریز  و شماره  938094 به نام هانیه حاجی زاده خانقاه با میزان مالکیت 2 دانگ از شش دانگ پلاک مذکور می باشد.

بر اساس تصویر سندهای مالکیت تک برگ ابرازی مساحت عرصه ملک  186.45 متر مربع است.

حدود ملک، طبق حدود و مشخصات مندرج در ظهر سند مالکیت آنها می باشد.

مطابق مندرجات سندهای مالکیت، نوع ملک " طلق " و کاربری آنها " خانه" است.

* وضعیت موجود پلاکهای ثبتی بر اساس بازدید از محل

ملک موضوع پرونده دارای اعیانی در دو طبقه (همکف و طبقه اول) با مصالح بنایی و اسکلت چوبی است. مساحت اعیانی در طبقه همکف و طبقه اول حدود 170 متر مربع است.

ملک از نظر قرار گیری نسبت به معابر شرقی است و عرض گذر غربی آن 1.25 متر است .

قسمت اعیانی ساختمان در همکف غیر قابل نشیمن بوده و بصورت انباری قابل بهره برداری است. اما طبقه اول اعیانی جنوبی قابل نشیمن است.

این قطعه از سمت غرب دارای عقب روی است و در صورت تجدید بنا، حدود 2.25 متر عقب روی خواهد داشت. دارای انشعابات برق، آب و گاز  می باشند.

با توجه به ابعاد، مساحت، نوع و مرغوبیت مصالح بکار رفته، قدمت ساختمان، موقعیت و چگونگی استقرار ملک نسبت به خیابانها و معابر عمومی، استعلام محلی در مورد اطلاعات موثر در تعیین ارزش ملک و سایر جهات مختلف موثر در موضوع، بدون در نظر گرفتن تخلفات، بدهی ها و دیون احتمالی به ادارات، بانکها، سازمانها و ارگانهای دولتی و ... که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش عرصه و اعیان ملک به تاریخ گزارش حاضر برابر 30،000،000،000 ریال (سی میلیارد ریال)  و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 15/000/000/000 ریال تعیین و اعلام می شود.

*  توضیح اینکه ملک مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.  

 به شرح فوق وقت مزایده روز دوشنبه مورخ 1405/04/08 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین گردیده  که مزایده در موعد مقرر از طریق سامانه ستاد  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده