مزایده فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول  تحت پلاک ثبتی به شماره  8879 فرعی از 12 اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000014176
شماره پرونده:140430920006443583

تاریخ صدور:1405/03/16

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش)

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0500256 ج م 4 محکوم له آرمین شارب  محکوم علیه خیراله عطاپور قبادلو مبنی بر دستور فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول  تحت پلاک ثبتی به شماره  8879 فرعی از 12 اصلی بخش 9  ثبتی مفروزی مجزی شده از 1799 قطعه 8 به مساحت 99.98 متر مربع و تقسیم ثمن حاصله به نسبت سهم فی مابین طرفین  و همچنین به پرداخت نیمه عشر دولتی به نفع صندوق دولت که در راستای دستور فروش صادره پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و  پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/03/31 روز یکشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران به شماره حراج 3005108527000046  فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده در مزایده در سامانه اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. آدرس و مشخصات پلاک ثبتی : آدرس تبریز شهرک یاغچیان  18 متری مائده  کوچه سوم شرقی نعیم  پلاک 368  آپارتمان طبقه اول به مختصات utm (621323، 4210418) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد.

توصیف کلی:

آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول تحت پلاک ثبتی 8879 فرعی از 12 اصلی بخش 9 شرق تبریز به متراژ  99.98 مترمربع بانضمام تراس به متراژ 2.15 مترمریع و انباری مسکونی قطعه 12 تفکیکی به متراژ 4.8 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی قطعه 3 تفکیکی به متراژ 9 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد.

    آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف بعلاوه 4 طبقه فوقانی) و نمای آجر سه سانتی و  فاقد آسانسور و با موقعیت قرارگیری جنوبی واقع گردیده است در طبقه اول ساختمان یک واحد آپارتمانی اجرا شده است.

    فضای داخلی آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس و تقسیم بندی شده است.

    نازک کاری داخلی پذیرائی و اتاق ها کف سرامیک و دیوارها و سقف رنگ آمیزی بوده و آشپزخانه دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری است.

    درب ورودی آپارتمان چوبی ساده و پنجره ها فلزی نصب شده و آپارتمان قدمتی در حدود 17 سال دارد.

    سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده و آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است.

    در روز بازدید آپارتمان در ید خوانده آقای خیراله عطاپور مشاهده گردید.

ارزیابی و نظریه کارشناسی:

با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی،  ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 74،000،000،000 ریال (هفتاد و چهار میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و به حضور ایفاد می گردد.

**خریداران باید ده درصد مبلغ پایه را جهت شرکت در مزایده به سپرده اعلامی در سامانه واریز نماییند .**

** ضمنا تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد.. **

**طالبین می توانند، پنج روز قبل از برگزاری از ملک مورد مزایده با هماهنگی این واحد اجرا  بازدید نمایند.** 

**مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید،تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیر است **                                  

    دادورز شعبه چهار اجرای احکام مدنی تبریز - محسن امامی