مزایده سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140204001209001249
تاریخ آگهی : 1405.03.13
شماره :پرونده 139804001015007519
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9807519
سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 21815 فرعی از 7182 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 3900 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه همکف و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 94.85 متر مربع که مالکیت علی . جهانشاهی فرزند رمضان شماره شناسنامه 1507 تاریخ تولد .1358.05.03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0451252446 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130278 تاریخ 1396.05.10 دفترخانه اسناد شماره 63 شهر تهران استان ،تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 937394 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301151023934 ثبت گردیده است. مالکیت لاله . اسلامی فر فرزند محمد شماره شناسنامه 1406 تاریخ تولد 1358.05.30 صادره از آبادان دارای شماره ملی 1818546175 با 3 از کل بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130278 تاریخ 1396.05.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 63 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 937393 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301151023933 ثبت گردیده است. با حدود شمالا: اول در دو ضلع دیواریست به نورگیر دوم در دو ضلع دیوار مشترک با آپارتمان مجاور سوم درب و دیواری است براه پله چهارم در دو ضلع دیوار مشترک با آپارتمان مجاور پنجم در دو ضلع دیوار و پنجره به نورگیر :شرقا دیواریست به پلاک
جز سهم
سهم
6
7182.6013 جنوبا دیوار و پنجره و درب به تراس مشاعی غربا دیواریست به پلاک 7182.6025 مشخصات منضمات ملک:
پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه شمالا به محوطه مشاعی فواصل خط مستقیم مفروض است شرقا به محوطه مشاعی فواصل خط مستقیم مفروض است :جنوبا به محوطه
است
مشاعی فواصل خط مستقیم مفروض است غربا به محوطه مشاعی فواصل خط مستقیم مفروض است انباری قطعه 1 به مساحت 3.06 به حدود :اربعه شمالا دیوار به پر شرقا دیواری است به پر و صحن حیاط :جنوبا دیواری است به پر و صحن حیاط :غربا در و دیوار به محوطه مشاعی که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 8843 مورخ 1381.12.09 دفترخانه ازدواج شماره 281 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 9807519 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.12.05 پلاک مذکور به نشانی: تهران نارمک خیابان آبگون میدان صدم خیابان فرهنگ پلاک 2 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ساختمان ملک مورد نظر در جنوب گذر با قدمتی در حدود 27 سال ، بصورت 4 طبقه مسکونی روی زیرزمین مشاعی ، پارکینگ با اسکلت فلزی احداث شده است. ساختمان دارای نمای سنگ و شامل 12 واحد مسکونی می باشد که در هر طبقه 3 واحد قرار دارد. پوشش کف راهرو سنگ و پوشش بدنه تا ارتفاع حدود 2 متر سنگ کاری شده است و مابقی اندود گچ و رنگ و نرده راه پله فلزی می باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و گازمشترک و برق اختصاصی می باشد واحد آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه همکف در سمت جنوب واقع شده است. واحد مذکور مشتمل بر فضای پذیرایی آشپزخانه 2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام است. پوشش کف پذیرایی سرامیک و بدنه نقاشی شده و پوشش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی و سرویس بهداشتی و حمام سرامیک و پوشش دیوارهای آنها کاشی و حمام دارای توالت فرنگی .است کابینت آشپزخانه ام دی اف است و واحد کجهز به ایفون تصویری می باشد حسب اظهارات خانم لاله اسلامی فر( بستانکار) زمان بازدید نامبرده ساکن ملک فوق میباشد با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی سه دانگ به مبلغ 69.000.000.000 ریال شصت و نه میلیارد ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الى 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.25 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 69.000.000.000 ریال شصت و نه میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و برابر نامه شماره 140585684059000031 مورخه 1405.01.24 بستانکار مال مورد مزایده بیمه ندارد و به استناد ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405.03.13
و