مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 162507 فرعی ؟

شماره آگهی 140503901015000234
:تاریخ آگهی 1405/03/13
شماره پرونده 140304001015009039
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140309039
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 162507 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 219547 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 در سمت شمال غربی طبقه 3 و واقع در بخش 07 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 107.02 متر مربع متن ملک که مقدار 3.89 متر مربع ان بالکن است که اسناد مالکیت مالکیت علیرضا / رضائي تبار فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 2329 تاریخ تولد 1357/02/24 صادره از تهران دارای شماره ملی 0065303903 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 101313 تاريخ 1396/11/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 136 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت المثني بشماره چاپی 533808 سریه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی .140020301043026084 ثبت گردیده است
مالکیت محبوبه / عليلو فرزند عبداله شماره شناسنامه 586 تاریخ تولد 1362/03/25 صادره از قم دارای شماره ملی 0384286968 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 101313 تاریخ 1396/11/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 136 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت المثني بشماره چاپی 533809 سری ۵ سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301043026086 ثبت گردیده است که برابر دادنامه شماره 748 مورخ 1403/03/23 مجتمع شماره 14 شورای حل اختلاف تهران علیرضا رضائي تبار (مدیون) در تاریخ 1402/12/11 فوت نموده و وراث حين الفوت وی عبارتنداز: -1 محبوبه عليلو همسر متوفی 2 آرنیکا رضانی تبار دختر متوفی) - آرتین رضائي تبار (پسر) (متوفی 4 - فاطمه عين علي مادر متوفی می باشند با حدود و مشخصات شمالا اول و سوم دیوار به قطعات 1898 الی 1901 دوم در سه قسمت شکسته دیوار پنجره به فضای نورگیر مشاعي شرقا اول در سه قسمت شکسته درب و دیوار به راه پله و محل اسانسور دوم در شش قسمت شکسته که قسمتهای اول و سوم و پنجم آن جنوبی است دیوار مشترک با آپارتمان جنوب غربي جنوبا لبه بالکن به فضاي حياط مشاعی غربا دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه 2041 تفكيكي می باشد کف و سقف مشترک است و مشخصات منضمات ملک
انباری قطعه 20 به مساحت 2.8 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف به حدود اربعه شمالا دیوار مشترك با انباري قطعه 11 شرقا درب و دیوار به محوطه مشاعی جنوبا دیوار مشترك با انباري 19 غربا دیوار به محوطه مشاعي کف روی عرصه و سقف مشترک است.
پارکینگ قطعه 16 به مساحت 10.8 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعي شرقا محدود است به پارکینگ قطعه 17 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعي غربا خط فرضی به محوطه مشاعي کف و سقف مشترک است که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 5185 تنظیمی دفتر ازدواج 62 تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1404/11/29 ملک مذکور در تهران پیروزی بلوار ابوذر بین پل دوم و سوم کوچه پنجم شرقی پلاک 1 ساختمان تندیس طبقه سوم واحد 2 واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه آپارتمان مورد نظر واقع در ساختمانی هفت طبقه شمالی با اسکلت بتني نماي خارجي سنگ به قدمت حدود 20 سال قرار دارد .
طبقه زیرزمین و همکف شامل فضای پارکینگها و انباری و طبقات اول تا پنجم هر کدام 4 واحد و جمعا مشتمل بر 20 واحد مسکونی است. واحد فوق واقع در طبقه سوم شمالغربی به مساحت 107/02 متر مربع مشتمل بر سه اتاق خواب و هال و پذیرایی آشپزخانه این و سرویسهای بهداشتي مي باشد. و کف اتاق ها و هال و پذیرایی سرامیک ، دیوارها رنگ و نقاشی ، درهای داخلی چوبی و پنجره ها اهنی است. پوشش کف آشپرخانه سرامیک و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت ام دي اف است و سرویسهای بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری شده است. پوشش کف راه پله و دیوار تا نیمه سنگ و همکف و زیرزمین با پوشش کف و دیوارها سنگ میباشد واحد دارای انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و شومینه داراي پکیج اختصاصی است. ساختمان دارای یک آسانسور است واحد فوق دارای یک پارکینگ و انباری است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ، سه دانگ به مبلغ 37/450/000/000 ريال (سي) و هفت میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405/03/24 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 37/450/000/000 ريال سی و هفت میلیارد و چهار صد و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و برابر نامه شماره 140485684051000425 مورخه 1404/06/05 بستانکار مال مورد مزایده بیمه ندارد و به استناد ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامي و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت توديع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل و استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/13
ثبت کننده سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزا حسني پلاک 3 طبقه همکف