مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی صفر فرعی از 367 اصلی بخش 7 تبریز ؟

شماره آگهی: 140530460000012567
شماره پرونده:140230920006219975

تاریخ صدور:1405/03/10

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401746اول اجرای احکام مدنی له خدیجه تمدن علیه خانم خدیجه تمدن هیق و آقای میرکاظم یعقوبی هیق بخواسته حکم بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی صفر فرعی از 367 اصلی بخش 7 تبریز و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/03/23 از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت سایت ستاد ایران با شماره حراج 3005108512000051 به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.

ملک واقع است در: تبریز  سه راه امین - شریعتی شمالی - کوچه پست خانه قدیم - کوچه اردبیلی ها - پلاک 86

مشخصات ملک: ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 48/93 مترمربع تحت پلاک ثبتی 154 فرعی از 3548 اصلی قطعه چهار تفکیکی واقع دربخش سه تبریز وفاقد آسانسور به آدرس تبریز خیابان عباسی -کوی انقلاب - مجتمع مسکونی کوثر- بلوک 2 طبقه 2 واحد3 که سند تکبرگ آن بنام مرحوم میرکلام یعقوبی هیق بوده و دارای انشعاب آب وگاز مشترک بین واحدهای هربلوک و برق مستقل میباشد

 لازم بتوضیح است که هر طبقه بلوکهای ساختمانی بصورت دو واحد مسکونی احداث گردیده است و در زمان بازدید به اجاره واگذار شده بود.

 با توجه به موقعیت استقرارمحلی و منطقه وقوع نسبت به معابروخیابانهای موجود و واحدهای مسکونی مجاور معابر دسترسی به محل وامکانات وخدمات شهری منطقه همچنین معاملات انجام گرفته درمحدوده فوق ومیزان بهره دهی واحد مورد نظر، مساحت وحدود اربعه واحد، از دیدگاه کارشناسی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری از قرار هر متر مربع 300/000/000 ریال ارزیابی می گردد که برابر

14/679/000/000 ریال -300/000/000 ریال× 48/93 مترمربع

 ب- دومین ماترک متوفی عبارت است از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی با قدمت بالای 15 سال به مساحت 114/60 مترمربع تحت پلاک ثبتی34 فرعی از3495 و3496 اصلی واقع دربخش سه تبریز دارای آسانسوربه آدرس تبریز خیابان عباسی - روبروی رستوران آذرساتراپ-  نبش خیابان زمرد پلاک یک واقع در طبقه دوم واحد دوغربی ساختمان با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک با نمای ترکیبی سنگ وآجروکف پارکت ودارای گچ بری بصورت دوخوابه بادوبالکن که سنددفترچه ای بنام مرحوم میرکلام یعقوبی هیق بوده ودارای انشعاب آب وبرق وگاز مستقل میباشد که در زمان بازدید واجرای قرار خانم تمدن همسر متوفی درآنجا ساکن بودند.

 با توجه به موقعیت استقرارمحلی و منطقه وقوع نسبت به معابروخیابانهای موجود و واحدهای مسکونی مجاور معابر دسترسی به محل وامکانات وخدمات شهری منطقه همچنین معاملات انجام گرفته درمحدوده فوق ومیزان بهره دهی واحد مورد نظر، مساحت وحدود اربعه واحد، از دیدگاه کارشناسی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری از قرار هر متر مربع 400/000/000 ریال ارزیابی می گردد که برابر

45/840/000/000 ریال -400/000/000 ریال× 114/60 مترمربع

 ج- سومین ماترک متوفی عبارت است ازحدود 150 مترمربع از اعیانی یک باب خانه به مساحت 342/79 مترمربع تحت پلاک ثبتی43 فرعی مجزی شده از143 اصلی واقع دربخش11 تبریز به آدرس جاده تبریز- ورزقان روستای هیق با اسکلت فلزی وسقف ورق کرکره ای(مجوف) با نمای ترکیبی سیمانی قدمت بالای10سال که بنام مرحوم میرکاظم یعقوبی هیق(پدرمرحوم) می باشد ونامبرده درتاریخ 1394/5/26 برابر مبایعه نامه مقدار150مترمربع را به مرحوم میرکلام یعقوبی هیق واگذار نموده است ودارای انشعاب آب وبرق وگاز مستقل میباشد که در زمان بازدید واجرای قرار خالی از سکنه بود.

 با توجه به موقعیت استقرارمحلی و منطقه وقوع نسبت به معابر وخیابانهای موجود و ساختمانهای مسکونی مجاور معابر دسترسی به محل وامکانات وخدمات شهری منطقه همچنین معاملات انجام گرفته درمحدوده فوق ومیزان بهره دهی ساختمان مورد نظر؛مساحت وحدود اربعه واحد، از دیدگاه کارشناسی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری از قرار هر متر مربع 100/000/000 ریال که برابر:

 12/000/000/000 ریال -80/000/000 ریال× 150  مترمربع ارزیابی می گردد که قیمت پایه فروش است.

هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.

 دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - داود ناموری نهند