مزایده ملک پلاک ثبتی 41 فرعی از 4836 اصلی / مفروز و مجزی شده از 13 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000012848
شماره پرونده:140430920000842074

تاریخ صدور:1405/03/10

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول (نوبت اول)

  در خصوص پرونده اجرایی      0400745ج م 5  محکوم له: رحمان مهدلوزرین قبائی محکوم علیه: رضا ایمانی اسفهلان موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد، با توجه به عدم پرداخت دین از طرف محکوم علیه شخص ثالث با تعرفه پلاک ثبتی 41 فرعی از 4836 اصلی / مفروز و مجزی شده از 13 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 تفکیکی ، واقع در بخش 7 حوزه ثبتی تبریز  به مالیکت آقای امید جعفرپور توقیف و  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ      1405/04/09  ازساعت 08 الی 12    صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج  3005108528000054      برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

مشخصات موضوع مزایده :

یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 41 فرعی از 4836 اصلی / مفروز و مجزی شده از 13 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 تفکیکی ، واقع در بخش 7 حوزه ثبتی تبریز

1)    ساختمان مورد مزایده  در آدرس : تبریز ، خیابان آخونی ، خیابان شادگان 1 ، نبش کوی مهدی ، پلاک 30  واقع شده (با مختصات یو تی ام 4215832 و 609643 و z=38s) و دارای موقعیت جنوبی - شرقی و بصورت ماشین رو ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای آجر سه سانتی می باشد و در 5 طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف (پارکینگ) + 4 طبقه مسکونی 2 واحدی بالای آن (مجموعاً 8 واحد) احداث شده است و فاقد آسانسور و با قدمتی در حدود 17سال می باشد .

2)    آپارتمان فوق، با کاربری مسکونی در سمت شرقی طبقه دوم ساختمان مذکور قرار دارد و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 65/10 متر مربع (شصت و پنج متر و ده دسیمتر مربع) و به انضمام تراس به مساحت 4/31 متر مربع و به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 8/10 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد .

3)    آپارتمان بصورت یک واحد مسکونی دو خوابه است و دارای فضای هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و با انشعابات آب و برق و گاز مجزی می باشد ، پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع پارکت ، دیوارها بطور غالب با پوشش کاغذ دیواری ، سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری ، سرمایش کولر گازی ، پنجره ها از نوع فلزی ساده و کابینت های آشپزخانه از نوع ام دی اف و بطور کلی نازک کاری آپارتمان و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارد .

با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ، نوع و قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ، طبقه محل استقرار آپارتمان ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ، شرایط نورگیری ملک ، نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ، میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 28/000/000/000 ریال (دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان) می باشد که همان قیمت پایه جهت شروع مزایده می باشد

ضمنا تخلیه و تحویل ملک مذکور بر عهده این شعبه نمی باشد.