مزایده یک باب ساختمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10369 فرعی از یک اصلی، مفروز و مجزا شده از 3173 فرعی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره آگهی 140503913453000005
تاریخ آگهی: 1405.03.10
شماره پرونده: 140404013453000372
آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند رهنی و شرطی)
به موجب پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400385 له بانک ملی و علیه عبدل احمدی علی آبادی (راهن ) و کشت محصولات گلخانه ای روژین کشت نقده وام گیرنده  ، موضوع سند رهنی شماره 77621 مورخه 1403.11.16 که سند مالکیت یک باب ساختمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10369 فرعی از یک اصلی، مفروز و مجزا شده از 3173 فرعی ، قطعه 100 واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نقده استان آذربایجان غربی به مساحت 300 متر مربع، با :حدود شمالا پی به پی بطول (00 . (12) دوازده متر به قطعه هفتاد و هفت تفکیکی شماره شش هزار و ششصد و شصت وسه فرعی از یک اصلی شرقا پی به پی بطول 00 . 25) بیست و پنج متر به قطعه نود و نه تفکیکی شماره چهار هزار و چهل وسه فرعی از یک اصلی جنوبا جای درب و دیواریست بطول (00 . (12 دوازده متر به خیابان احداثی به عرض ده متر غربا پی به پی بطول 00 . 25 بیست و پنج متر به قطعه یکصد و یک تفکیکی با مالکیت عبدل احمدی علی آبادی فرزند ابوبکر شماره شناسنامه 303 تاریخ تولد 1337.02.02 صادره از نقده دارای شماره ملی 2909206114 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41745 تاریخ 1402.12.28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر نقده استان آذربایجان غربی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 080047 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140220313005006381 صادر وتسلیم و به موجب سند رهنی شماره 77621 و شماره سیستمی 140321213005001969 مورخ 1403.11.16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 شهر نقده استان آذربایجان غربی در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 140400385 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.12.19 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از مساحت ششدانگ عرصه 300 متر مربع و مساحت اعیان 159.5 متر مربع و پارکینگ 47 متر مربع و حدود اربعه ملک شمالا به طول 12 متر پلاک همجوار، شرقا به طول 25 متر به پلاک همجوار، جنوبا به طول 12 متر به کوچه 10 متری بن باز شهید فتاحی غربا به طول 25 متر به پلاک مجاور و دارای گواهی پایانکار به شماره 402 به تاریخ 99.11.13 از شهرداری نقده و دارای انشعابات آب برق و گاز میباشد سایر مشخصات فنی و عمومی ملک یک واحد مسکونی در یک طبقه به صورت دوبلکس با نوع سازه دیوارهای آجری باربر فاقد شناژهای قائم و افقی و با سقف تیر آهن با دیوار های داخلی با اندود کاغذ دیواری و دارای هال و دو اتاق خواب و با آشپزخانه دارای کابینت و با پنجره های آلومینیومی دارای پارکینگ و حیاط و با نمای آجری می باشد » و طبق نظریه مورخه 1404.12.19 کارشناسی رسمی دادگستری ارزش ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 60.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته است و در آدرس نقده - خیابان نبوت کوچه شهید فتاحی واقع شده است. طبق تقاضای طلبکار و جهت وصول طلب و حقوق دولتی ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخه 1405.03.25 در اداره ثبت اسناد و املاک نقده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده شش دانگ پلاک مذکور از مبلغ 60.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود لازم به ذکر است. پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد برابر ماده 126 اصلاحی آئین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً چنانچه روز و شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده، در همان ساعت و مکان مقرر و روزی که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد خواهد بود .