مزایده فروش مقدار ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 32478 فرعی ؟

شماره آگهی: 140503931051000046 
تاریخ آگهی: 1405.03.07 
شماره پرونده: 140404026785001107
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140402018 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مقرر است مقدار ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 32478 فرعی از 157 اصلی ، مفروز و مجرا شده از 31541 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 10 در طبقه 5 و واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 117.79 متر مربع
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دهم تفکیکی مفروز و مجری شده از شماره 31541 فرعی از 157 اصلی به مساحت (79 . 117) یکصد و هفده متر و هفتاد و نه دسیمتر مربع، واقع در سمت جنوبی طبقه پنجم که (1 .11) یازده متر و ده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ،(98 .2) دو متر و نود و هشت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است . ، توضیحات ملک به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست مشترک بطول 13 . 6 ) شش متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست مشترک بطول (76 . 4 ) چهار متر و هفتاد و شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 سوم دیواریست مشترک بطول (41 . 5 ) پنج متر و چهل و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 شرقا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی، است. اول دیواریست مشترک بطول (41 . 0 ) چهل و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم درب و دیوار است بطول 70 . 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به راهرو سوم دیواریست بطول (35 . 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (59 . 0 ) پنجاه ونه سانتیمتر به راه پله پنجم دیوار و پنجره است بطول (44) . 2 ) دو متر و چهل و چهار سانتیمتر به نورگیر مشاعی جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول (65) . 12 ) دوازده متر و شصت و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 93 فرعی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (01. 1 ) یک متر و یک سانتیمتر به فضای کوچه 6 متری غربا در دو قسمت اول نیم دیوار جلوی بالکن یطول (53 . 1 ) یک متر و پنجاه و سه سانتیمتر به فضای کوچه 6 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (08 . 10 ) ده متر و هشت سانتیمتر به فضای کوچه 6 متری
مشخصات منضمات ملک:
انباری قطعه 1 به مساحت 2.82 به حدود اربعه شمالا دیواریست بطول (34 . 1 ) یک متر و سی و چهار سانتیمتر به فضای رمپ شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی ، است. اول درب و دیوار است بطول (90 . 0) نود سانتیمتر به پیلوت مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول 20 . 0 ) بیست سانتیمتر به انباری قطعه 2 سوم دیواریست مشترک بطول 24 . 1 ) یک متر و بیست و چهار سانتیمتر به انباری قطعه 2 :جنوبا دیواریست بطول (32. 1 ) یک متر و سی و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 93 فرعی قرار دارد غربا دیواریست بطول (12 . 2 ) دو متر و دوازده سانتیمتر به کوچه 6 متری پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است. بطول 00 . 5) پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20 . 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20 . 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر
مشخصات مالکیت:
مالکیت محمد رحیم دکامنی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20132 تاریخ 1400.06.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 115 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 738608 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی
1400.05.11 بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 140020431009000218 تاریخ 11:59 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.
آدرس پلاک ثبتی کرج - خیابان خیابان برغان- خیابان آزادی - کوچه نبوت -1 - پلاک 17 - ساختمان ماکان طبقه 5 واحد 10 توصیف اجمالی برابر بازدید بعمل آمده کل ساختمان دارای طبقات منفی 1 و همکف بعنوان انباری و پارکینگ و 5 طبقه بالای همکف بعنوان مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً دارای 10 واحد مسکونی با اجرای اسکلت بتون آرمه و نمای سنگ می باشد. واحد مسکونی تعرفه شده مشتمل بر 2 اتاق خواب ، هال و پذیرایی سرویس کامل و آشپرخانه اوین با پوشش کف سرامیک و دارای سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر و با برخوردداری از انشعابات آب و برق و گاز شهری میباشد. بنا بر اظهارات متصرف کنونی ، پلاک مورد نظر در اختیار احدی از وراث مرحوم محمدرحیم دکامنی آقای علیرضا دکامتی میباشد که رسیدگی به صحت و سقم این موضوع از حیطه کارشناسان خارج است. از بیمه اطلاعی در دسترس نمی باشد. ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخ 1404.11.12 توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 81.000.000.000 ریال ارزیابی گردید. مزایده از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخه 1405.03.23 در اداره اجرا ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده مذکور از مبلغ 81.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
رئیس اداره اجرای ذمه ثبت کرج