مزایده سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به مساحت 97.12 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140503931051000044
تاریخ آگهی: 1405.03.07 
شماره پرونده: 140404031051000687
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140400772
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مقرر گردید مقدار سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 11143 فرعی از 151 اصلی ، مفرور و مجرا شده از 3409 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 8 سهمی حمیدرضا بدیعی واقع در طبقه 4 واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرج - ناحیه یک استان البرز به مساحت 97.12 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک
به حدود شمالا در سه قسمت دوم غربی قسمتهای اول و دوم درب ورودی درب و دیوار به راه پله مشاعی قسمت سوم دیوار و پنجره به نورگیر مشاعی شرقا در پنج قسمت دوم جنوبی و چهارم شمالی قسمتهای اول و پنجم دیوار به فضای قطعه 2284 تفکیکی دوم و سوم و چهارم دیوار و پنجره به هواکش مشاعی جنوبا: دیوار و پنجره و نرده تراس به فضای حیاط مشاعی غربا در سه قسمت دوم شمالی اول دیوار به فضای قطعه 2282 تفکیکی قسمتهای دوم و سوم دیوار وپنجره به هواکش مشاعی
مشخصات منضمات ملک
پارکینگ قطعه 7 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به پارکینگ شش شرقا خط فرضی به پیلوت مشاعی جنوبا خط فرضی به پیلوت مشاعی غربا دیوار به قطعه 2282 تفکیکی سابق انباری قطعه 2 به مساحت 2.63 به حدود اربعه شمالا دیوار به حیاط خلوت مشاعی شرقا دیوار مشترک به انباری یک جنوبا درب و دیوار به پیلوت مشاعی غربا دیوار مشترک به انباری سه مشخصات مالکیت
مالکیت حمیدرضا . بدیعی فرزند شهرام شماره شناسنامه 17705 تاریخ تولد 1357.11.13 صادره از تهران دارای شماره ملی 0058290151 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 66637 تاریخ 1398.06.28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 279902 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820331009019669 ثبت گردیده است.
آدرس ملک مورد ارزیابی کرج) گوهردشت خیابان شهرداری کوچه گلستان دوم ، پلاک 14 ، ساختمان نیلوفر ، طبقه 4، واحد 8)
نتیجه بازدید میدانی ملک توسط کارشناس در زمان بازدید کل ساختمان دارای یک طبقه همکف بعنوان انباری و پارکینگ و موتورخانه و 4 طبقه بالای همکف بعنوان مسکونی در هر طبقه 2 واحد مسکونی و جمعا دارای 8 واحد مسکونی با اجرای اسکلت بتونی و نمای سنگ میباشد واحد مسکونی مورد نظر مشتمل بر 2 اتاق خواب و هال و پذیرایی و سرویس کامل و آشپزخانه و دارای سیستم گرمایشی رادیاتور مرکزی و سیستم سرمایش کولر وانشعابات برق مستقل و آب و گاز مشترک میباشد. در یوم بازدید بنا بر اظهارات ساکنین پلاک ثبتی تعرفه شده در اختیار آقای علیرضا بدیعی احدی از وراث) میباشد. ارزش سه دانگ پلاک ثبتی مزبور با قدر السهم از عرصه ومشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن به مبلغ 18.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان در مورخ 1404.12.02 توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و اعلام میگردد مزایده از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ 1405.03.17 در اداره اجرای ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ از مبلغ 18.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
رئیس اداره اجرای ذمه ثبت کرج
ثبت کننده: حسین امرائی
کرج - میدان آزادگان اول مطهری رو به روی سازمان تامین اجتماعی کدپستی 3149679651 - تلفن 02632506226 دورنگار 02632521085