مزایده ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک ثبتی 397 فرعی از 7 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول سند ذمه ای
ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک ثبتی 397 فرعی از 7 اصلی واقع در گوگان بخش 12 تبریز به آدرس : گوگان ، نرسیده به فلکه امیر کبیر روبه روی راسته عظیمی می باشد که مع الواسطه بنام سید میر على اصغر موسوی گاوگانی انتقال قطعی یافته است. در اجرای ماده 147 اصلاحی قانون ثبت پلاک  فرعی 6031 به عنوان یک باب مغازه با حدود و مساحت معین از پلاک فوق مفروز گردیده که با این اوصاف حدود اولیه پلاک 397 فرعی از 7 اصلی مستلزم اصلاح حدود میباشد . سپس آقای میر علی اصغر موسوی حسب گواهی حصر وراثت صادره از گوگان بشماره 170 - 85 تاریخ 1385.02.19 فوت و وراث آقایان فرهاد ، فرهود ، سعید و وحید همگی موسوی بعنوان اولاد ذکور و خانم آذر انوری ورجوی همسر متوفی معرفی شده اند که سهم الارث فرهاد موسوی بمقدار 7 سهم مشاع از 32 سهم عرصه و اعیان در قبال 50 مثقال طلای هیجده عیار و تعداد 300 قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی طلب پرونده اجرائی کلاسه 140304004097000275 و به شماره بایگانی 140300151 و حقوق دولتی متعلقه آن بازداشت و ارزیابی شده است حال وكیل بستانکار پرونده درخواست مزایده سهم الارث آقای فرهاد موسوی از پلاک مزبور را نموده است و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری : عرصه ششدانگ در محل در حال حاضر بصورت یک باب خانه مشتمل بر یک مغازه به مساحت 214.50 متر مربع می باشد که مقدار 13.50 متر مربع آن مغازه است . اعیانی و ابنیه موجود در محل در سه طبقه زیر زمین ، همکف و اول با اسکلت دیوار آجری با پوشش تیر آهن و طاق ضربی است که طبقه زیر زمین به عنوان انباری و طبقات همکف و فوقانی بعنوان مسکونی بهره برداری می گردد نمای ساختمان آجر 5 سانت رو کار و دیوارها سیمان شسته بوده و کف حیاط موازییک کاری شده و دکوراسیون داخلی ساختمان تکمیل که علی رغم قدمت قریب به 45 سال قابلیت سکونت در محل هنوز وجود دارد. راه پله مشرف به کوچه حد شرقی که به پشت بام منتهی می شود سنگ بندی و حفاظ نرده فلزی در محل نصب شده است برابر سوابق ثبتی محل ورود صرفا از حد شرقی بر
کوچه قید شده و در حال حاضر درب ورود ماشین رو دیگری به عرض 3.25 متر از حد جنوبی به پیاده رو خیابان امام تعبیه و هكذا یک باب مغازه به مساحت 13.50 متر مربع با دهنه ای به عرض 3.20 متر به پیاده رو خیابان امام در قسمت جنوبی ملک دایر است و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد که ششدانگ پلاک موصوف به مبلغ یکصد و ده میلیارد ریال ارزیابی گردیده و سهم الارث آقای فرهاد موسوی به مبلغ بیست و چهار میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال محاسبه گردیده است و برابر گزارش مامور اجرا ششدانگ پلاک مزبور در تصرف وراث مالک متوفی می باشد. ضمنا نسبت به مبلغ ارزیابی در مهلت مقرر اعتراضی به اداره اجرا واصل نگردیده و ارزیابی قطعیت یافته است لذا مزایده سهم الارث فرهاد موسوی بمقدار 7 سهم مشاع از 32 سهم عرصه و اعیان پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.25 در اداره ثبت اسناد و املاک گوگان بآدرس گوگان فلکه دارایی - خیابان دارایی - جنب اداره مالیات گوگان از طریق مزایده نقداً به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه بیست و چهار میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و هرگونه بدهی و دیون احتمالی و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. و برابر ماده 126 آئین نامه اجرا مزایده حضوری
است و ضمناً شرکت در مزایده باستناد ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء منوط به واریز ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی در روز مزایده به شماره حساب شبا IR 360100004054013207565490 و شناسه شبا  962108554110250000274000233055 نزد بانک مرکزی بنام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و تسلیم اصل فیش با نضمام تقاضای خرید مورد مزایده میباشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده ضروری است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر 5 روزه ، مبلغ مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ واریزی مذکور نیز قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز
خواهد شد که در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار : روز شنبه مورخ 1405.03.09