مزایده ششدانگ آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3828 فرعی از 37 اصلی ؟

شماره آگهی : 140503901015000228
تاریخ آگهی : 1405/03/05
شماره پرونده: 140404001015004594
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی كلاسه 140404594
ششدانگ آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3828 فرعی از 37 اصلی ، مفروز و مجزا محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ شده از 663 فر رعی از اصلی مذکور، در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك قلهك تهران 400/000/000/000 ریال (چهارصد میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و استان تهران به مساحت 209.9 متر مربع به حدود شمالا اول بطول شش متر و داوزده سانتیمتر دیواریست برابر اعلام بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه میباشد و به استناد ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرای اشتراكي با آپارتمان شمالي همين طبقه دوم که شرقی است بطول دومتر نود سانتیمتر سوم، بطول شش متر استاد رسمی مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 و سه سانتمیتر درب و دیواریست براهرو و راه پله اختصاصی سوم بطول یک و نیم متر پنجره و دیواریست (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسي به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامي و حضور خریدار با به نور گیر مشاعی شماره دو شرقا اول بطول هفت متر و ده سانیمتر دیواریست بقطعه 5 تفکیکی سابق دوم نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف غربی است بطول یک ونیم متر سوم بطول سه متر و بیست و پنج سانتیمتر چهارم که شمالی است بطول یک مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتي که ظرف مهلت مقرر مانده ونیم متر پنجره و دیواریست به نور گیر مشاعی شماره سه پنجم بطول سه متر و نود پنج سانتیمتر دیواریست فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد به قطعه 5 تفكيكى سابق جنوبا اول بطول داوزده متر و هفتاد سانتیمتر پنچره و دیواریست بفضای تراس دوم شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مرایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بطول یکمتر و سی و دو سانتیکمتر دیواریست بقضای خیابان غربا کاشي کار شده است واحد فاقد پارکینگ و انباري است و طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 400/000/000/000 ریال (چهارصد میلیارد ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الى 12 روز یکشنبه مورخ 1405/03/17 بطول هفده متر و بیست سانتی متر پنجره بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد و دیواریست بفضای خیابان سلطنت آباد کف این طبقه با سقف طبقه اول جنوبی مشترک و سقف آن پشت بام است و طبقات زیرین حق استفاده قسمت نصب و تغيير كولر و آنتن تلویزیون را از این پشت بام دارند مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی مشخصات منضمات ملک مشخصات مالکیت مالکیت ایوب / لطفي مركيه فرزند تازعلي شماره شناسنامه بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول 1384 تاریخ تولد 1331/08/20 دارای شماره ملی 2678268829 با جز سهم 5 از کل سهم 6 بعنوان میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود. مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3467 تاريخ 1383/08/04 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 407713 سری سال که در صفحه 431 دفتر املاک جلد 442 ذیل شماره 138204 ثبت گردیده است مالکیت ایوب / لطفي مركيه فرزند ناز علي شماره شناسنامه 1384 تاریخ تولد 1331/08/20 دارای شماره ملی 2678268829 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3467 تاريخ 1383/08/04 موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 407714 سری سال که در صفحه 339 دفتر املاک جلد 748 ذیل شماره 226462 ثبت گردیده است که بعلت عدم پرداخت مهریه سند ازدواج : شماره سند : 3374 ، تاریخ سند : 1387/10/04 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 473 شهر تهران استان تهرانمنجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140404594 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404/12/05 پلاک مذکور به نشانی تهران پاسداران نرسیده به برج -سفید - روبروی بانک سامان - پلاک 239 - طبقه دوم واحد جنوبی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک داراي نما سنگي در ضلع شرقي خیابان پاسداران واقع شده است شامل همکف که چندین باب تجاري و طبقه اول دو واحد اپارتمان و طبقه دوم نیز دو واحد و جمعا 4 واحد آپارتمان است کف راه پله و پاگردها پارکت و نرده فلزي رنگ شده و آب و گاز واحدها مشترک و درب ورودي نفر رو از سمت گذر فلري و قدمت بنا بالاي 50 سال است پنجره ها تک جداره فلري و فاقد اسانسور و سیستم گرمایش واحدها شوفاژ مرکزي و سرمایش کولر آبي است. واحد مذکور در طبقه دوم روي همکف واقع و بصورت يكواحد اداري توسط مستاجر در دست بهره برداري است. درب ورودي چوبي با آکاردیون فلري و شامل 7 اتاق و کف واحد پارکت و درب اتاقها چوبي با فریم فلزي و آشپرخانه باز با کابینت ام دي اف و دارای یک سرویس بهداشتی و یک حمام .است دیوارها کاغذ ديواري و سرویسها کف سرامیک و دیوارها
ثبت کننده رش كريدي
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه غير راحتي پلاک 3 طبقه همکف