مزایده فروش سه دانگ یکدستگاه آپارتمان نوع ملک طلق ، به مساحت 116.33 متر مربع ؟

شماره آگهی 140503901015000216
تاریخ آگهی : 1405.03.05
شماره پرونده 140404001015000384
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرانی کلاسه 140400384
سه دانگ یکدستگاه آپارتمان نوع ملک طلق واقع در طبقه سوم به مساحت 116.33 متر مربع که مقدار 5.4 متر مربع آن بالکن است قطعه سوم تفکیکی به پلاک ثبتی 35698 فرعی از 116 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 34569 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ بمساحت 11.25 متر مربع قطعه اول تفکیکی واقع در غرب راه پله طبقه زیرزمین و شش دانگ یک باب انباری بمساحت 6.12 متر مربع قطعه 4 تفکیکی واقع در جنوب انباری 3 در طبقه زیر زمین حدود آپارتمان شمالا دیوار و پنجره است بفضای خیابان 12 متری شرقا در سه قسمت که قسمت اول و سوم دیوار به دیوار قطعه 76 تفکیکی دوم در سه قسمت درب و دیوار براه پله جنوبا لبه بالکن و دیوار و پنجره بفضای حیاط مشاعی غربا دیوار به دیوار قطعه 74 تفکیکی سابق کف و سقف اشتراکی است. حدود انباری شمالا دیوار اشتراکی به انباری مجاور شرقا دیوار به قطعه 76 تفکیکی جنوبا دیوار و غربا درب و دیوار به محوطه مشاعی کف روی عرصه و سقف مشترک است حدود پارکینگ شمالا و شرقا و جنوبا و غربا به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم فرضی است کف روی عرصه و سقف مشترک است. مشخصات مالکیت: مالکیت علی . میرزاپور فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی 0072645482 با جز سهم . 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1397 تاریخ 1389.10.13 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 434870 سری سال که در صفحه 331 دفتر املاک جلد 10 ذیل شماره 1307 ثبت گردیده است مالکیت مینا . دخانی فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی 0072645482 با جز سهم 3 از کل 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1397 تاریخ 1389.10.13 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 434870 سری سال که در صفحه 331 دفتر املاک جلد 10 ذیل شماره 1307 ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج : شماره سند : 3020 ، تاریخ سند : 1377.02.03 دفتر خانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 26 و طلاق شماره 147 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140400384 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با وارده 140405001015034988 مورخ 1404.11.21 پلاک مذکور بنشانی: تهران خیابان منفرد تیاکی خیابان صحرا خیابان کاج کوچه پرستو 4 پلاک 30 واحد 3 واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از ملک تعرفه شده به ادرس صد الذکر یک ساختمان 6 طبقه 4 واحدى 4) طبقه مسکونى همکف با کاربری پارکینگ زیرزمین با کاربری موتورخانه و انباری با نمای سنگ سفید و جنوبی نسبت به معبر و هر طبقه یک واحد و قدمت حدود 26 سال است ساختمان فاقد اسانسور میباشد اپارتمان تعرفه شده واقع در طبقه سوم دارای هال پذیرائی اشپزخانه با کابینت ام دی اف ساده بالکن دو اتاق خواب با کمد دیواری سرویس بهداشتی ایرانی حمام با سرویس فرنگی است کف واحد پارکت بدنه کاغذ دیواری سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه و رادیاتور و شومینه می باشد دارای انباری و پارکینگ مراحم است با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 160.000.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 80.000.000.000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال ( ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1405.03.17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی که میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسدو مزایده از مبلغ 80.000.000.000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین لازم به ذکر است پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی جهت شرکت در مزایده از طریق دستگاه POS به مدت 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمنا بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . و طبق اعلام وکیل بستاکارطی وارده 140405001015037110 مورخ 1404.12.25 ملک داری بیمه می باشد