مزایده ملک پلاک ثبتی 11 فرعی از 2177 اصلی ؟

شماره آگهی: 140522460000011848
شماره پرونده:140222920001389171

تاریخ صدور:1405/03/04

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال

در پرونده کلاسه به شماره 0400184 شعبه 1  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم رضا خونساری    محکوم است به پرداخت مبلغ 10/000/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  1 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای محمدجواد خان احمدی دوگاهه  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روزسه شنبه  مورخه 1405/03/19 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران به شماره حراج 3005106650000048            شروع می شود.

مشخصات مال مورد مزایده:

وفق ماده 51 صرفا نیم دانگ از دو دانگ از شش دانگ بفروش می رسد به مبلغ 24/500/000/000 ریال

"ارزیابی ملک موضوع پلاک ثبتی 11 فرعی از 2177 اصلی بخش 1 قزوین"

شرح موضوع کارشناسی

یک باب مغازه به آدرس قزوین خیابان فردوسی بالاتر از سه راه شهرداری نرسیده به کوچه صداقت است که دارای سند مالکیت با پلاک ثبتی فوق است. مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک به نام مرحوم محمدتقی خونساری ثبت شده است. ملک با کاربری تجاری و به متراژ 37/15 مترمربع به انضمام 19/6 مترمربع بالکن می باشد. ارتفاع واحد تجاری در حدود 4/5 متر و ارتفاع بالکن آن در حدود 2/1 متر است. مغازه دارای بر حدود 4 متر است و در ضلع غربی خیابان قرار گرفته است. واحد تجاری تعرفه شده جزیی از ساختمانی است که براساس پروانه ساختمانی شماره 2/1559 مورخه 62/2/11 احداث شده و دارای گواهی پایان کار شماره 2/1/17/1084 مورخه 87/10/15 از شهرداری قزوین است. قدمت بنا در حدود 40 سال می باشد.

سند مالکیت فوق طبق نامه شماره 2810100576 مورخه 96/4/11 شعبه اول حقوقی قزوین بازداشت دایمی و برابر نامه شماره 140268990026264728 مورخه 1402/5/24 شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی شهید مفتح تهران در قبال مبلغ 710/741/000 ریال و به موجب نامه شماره 140222990010982155 مورخه 1402/11/18 شعبه اول اجرای احکام مدنی قزوین در ازای مبلغ 200/000/000 ریال و طبق نامه شماره 140322990003624342 مورخه  1403/4/19 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی قزوین در قبال مبلغ 10/000/000/000 ریال و به موجب نامه شماره 140322990004117340 مورخه 1403/5/3 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی قزوین در ازای مبلغ 929/999/426 ریال بازداشت شده است.

نظریه کارشناسی

با توجه به شرایط فعلی بازار، وضعیت ملک، متراژ، بر و نبش، موقعیت و امکانات محلی، قدمت و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون درنظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال، در مجموع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق مکتسبه ملک برابر 282/000/000/000 ریال (دویست و هشتاد و دو میلیارد ریال) و ارزش دودانگ مشاع آن 94/0000/000/000 ریال (نود و چهار میلیارد ریال) ارزیابی گردید.

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.