مزایده ملک به شماره فرعی1860  از اصلی 156 ؟

شماره آگهی: 140534460000013382
شماره پرونده:140334920003327023

تاریخ صدور:1405/03/03

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کیاشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده ی اموال غیر منقول

به موجب درخواست اجرای حکم به شماره140334990023357698 و شماره دادنامه مربوطه  140334390006850501 صادره از شعبه اول حقوقی کیاشهر محکوم علیه به نام مجید فتح اله پور  محکوم است به: تادیه تعداد 501عدد سکه تمام بهار آزادی پرداخت 1/582/000ریال بعنوان خسارات ناشی از دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان به نام فرشته شناور حسن کیاده ونیمعشر در حق دولت جمهوری اسلامی ا یران.نظر به تعرفه ی سند مالکیت با شماره  چاپی 434431 (سری الف  سال 98 ) به شماره فرعی1860  از اصلی 156 بخش 14 ناحیه 55  استان گیلان  بصورت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی  به مساحت 263.2 مترمربع  واقع  در بندر کیاشهر  - دستک  - خیابان دکتر معین - نبش کوچه امام حسیندر قبال محکوم به اجرای کیاشهر اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر در نظر دارد در روز شنبه مورخه 1405/03/16 ساعت 08الی 12 صبح نسبت به فروش مال مزبور از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی کیاشهر  اقدام نماید. ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده  وجه مزایده  اقدام و درصورتی که در موعد مقرر الباقی بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده  به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد .شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند .(مشخصات ملک مورد مزایده )ملک مورد تعرفه بصورت یک ساختمان یک طبقه بروی همکف ( دو سقف) با اسکلت بتنی  بوده که  سربندی ساختمان  شیروانی و با خرپای چوبی که سقف آن  با  حلب  پوشیده شده است و نمای اصلی ساختمان سرامیک  کاری شده می باشد. که این اجرا اقدام به فوش طبقه ی اول مشتمل بر  مساحت تقریبی 110 مترمربع بوده دارای پله مستقل بوده و ورودی آن از درب دیگر از خیابان دکتر معین (مخابرات) می باشد  که دارای یک دروازه آهنی بوده است واحد مورد نظر  مشتمل بر  دو اتاق خواب ، سالن و پذیرایی ، توالت و حمام ، تراس و آشپزی می باشد ، آشپزی دارای گاز و سینک ظرفشویی و یخچال بوده و فاقد کابینت می باشد ، درب ورودی از جنس آلومینیمی و درب اتاق خواب ها  از جنس چوبی و درب سرویس ها از جنس upvc  می باشد  ،همچنین پنجره ها جنس دوجداره بوده است. کف واحد مسکونی با لیسه بتنی و موکت کاری پوشیده شده است  .دیوارچینی و سقف داخلی واحد با اندود گچ وخاک پوشیده شده است وسیستم گرمایشی با بخاری گازی تامین می باشد.قابل ذکر است که کل دو واحد مسکونی دارای یک امتیاز و اشتراک گاز،آب ،برق می باشدو تاکنون هیچگونه صورت مجلس تفکیکی جداگانه دریافت نشده است .فلذا با  توصیفات معمول و همچنین پرسش از مشاور  املاک های منطقه ودر نظر گرفتن  نوع کاربری انجام کارکارشناسی نسبت به موقعیت اقتصادی منطقه و محل وقوع ملک نسبت به دسترسی ها ، موقعیت مکانی ، کیفیت بنا و  قدمت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و با مقایسه با سایر املاک مشابه در منطقه ارزش معاملاتی روز طبقه ی اول پلاک فوق با توجه به درب ورودی و راه پله  مستقل و راه دسترسی  از  خیابان دکتر معین (مخابرات )  ، ارزش ششدانگ واحد طبقه اول  برابر  مبلغ 31.500.000.000 ریال(معادل سه میلیارد و یکصد  و پنجاه  میلیون تومان) از سوی هیات سه نفره ی کارشناسان رسمی دادگستری  ارزیابی که به عنوان قیمت پایه می باشد.   اجرای احکام مدنی کیاشهر