مزایده ششدانگ یک قطعه زمین فاقد سند مالکیت بمساحت حدود 658 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140534460000011076
شماره پرونده:140134920003062601

تاریخ صدور:1405/02/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول .نوبت اول

دعوای خواهانآقای محمود قربان نژاد عروس محله به طرفیت خواندگان : مونس ، کبری و غیره جملگی قربان نژاد عروس محله .وراث مرحوم محمد حسین قربان نژادعروس محله. شامل خانه و محوطه  به آدرس: املش. چماقستان. روستای اشکیت . خیابان زاهدی . خیابان سردار جنگل.روبروی خیابان شالیزار2.کد پستی 4496186161. بامختصات جغرافیایی تقریبی x=429834  y=4109411  .

مشخصات ثبتی و اعیانی ملک:

مطابق مستندات ارائه شده ملک تعرفه شده :ششدانگ یک قطعه زمین فاقد سند مالکیت بمساحت حدود 658 مترمربع با اعیانات موجود در عرصه مشتمل بر:

ا. بنای یک ساختمان ویلایی یک طبقه روی کرسی قابل سکونت ازنوع مصالح بنایی با آجر فشاری به مساحت تقریبی 160 متر مربع با قدمت تقریبی 20 سال . دارای دو عدد دروازه ورودی از اضلاع شمالی و شرقی مشتمل بریک تراس ورودی بهمراه اطاق های خواب ، آشپزخانه ، هال .سرویس بهداشتی و حمام ، دیوار های داخلی سفید کاری با گچ . دارای پنجره های آلومینیومی با حفلط فلزی . نمای خارجی قسمت ورودی با پوشش سرامیک و جانبی با پوشش پلاستر سیمان سفید ، و دیگری فاقد هرگونه پوشش نما ، سرویس بهداشتی درداخل محوطه متصل به ساختمان و با سربندی چوبی با پوشش حلب ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری می باشد. 

2.تعداد دو باب مغازه به مساحت تقریبی 32 متر مربع با دیوارهای ازنوع بلوک سیمانی با درب کرکره ورودی حلبی قدیمی و با سربندی چوبی با پوشش حلب وبا کف موزائیک کاری شده و دیوارهای داخلی با پوشش سیمان سفید و سقف با لمبه چوبی می باشد .

3.بنای یک باب تلمبار به مساحت حدود 39 متر مربع با ستونهای سیمانی وبه شکل دایره ای با سربندی چوبی وبا پوشش حلب که بصورت فرسوده و غیر قابل استفاده مشاهده گردید.

نتیجه ارزیابی :

باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک . بررسی میدانی ، قدمت بناء . میزان مساحت . نوع کاربری . نحوه دسترسی به شارع عام . نوع مالکیت و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی در وضعیت فعلی ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی .عقب نشینی احتمالی .جرائم وتخلفات ساختمانی ماده 99 و غیره وهمچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن و یا بازداشتی وبا شرایط موجود:

ارزش پایه کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به مبلغ 34.000.000.000ریال معادل سه میلیاردو چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

که مقرراست در روز شنبه مورخ  1405/03/09 از ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی سایت ستاد ایران برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.

در ضمن با توجه به برگزاری مزایده در سامانه ستاد که  بازه زمانی تعیین شده جهت خرید از ساعت 7 الی 12 محدود گردیده دقت گردد که پس از آخرین پیشنهاد جهت خرید  بازه تعیین شده به مدت سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد به صورت خودکار تمدید می گردد 

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی