مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره سند تک برگ 213849 ( 1404 سری الف ) به پلاک ثبتی 14985 فرعی از 14 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 2006 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000011050
شماره پرونده:140230920002229826

تاریخ صدور:1405/03/02

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200662  یازده مدنی محکوم له: رضا دیهیم    محکوم علیه: حسام بی باک    بخواسته 83/407/825/372 ریال 7280 سهم  پلاک ثبتی 14985 فرعی از 14  اصلی قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 9 تبریز متعلق به اقای حسام بی باک توقیف و  توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری در تاریخ 1404/10/11  ارزیابی ودر تاریخ 1405/03/16 روز   شنبه  از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرسسایت ستاد ایران  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند/

ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز زعفرانیه  خیابان 24 متری سوم کوی شش متری 19 پلاک 18

طف به ابلاغیه 140430100052325505  به پرونده بایگانی  0200662 و به شماره قرار  140430440001391622 در خصوص دعوی به طرفیت، که بعداز اطلاع از موضوع قرار کارشناسی و حضور در دفتر آن شعبه و ضمن مطالعه پرونده و با هماهنگی خواهان آقای رضا دیهیم از محل به آدرس شهرستان تبریز  زعفرانیه  خیابان 24 متری سوم  کوی شش متری 19 پلاک 18 در مختصات    x=617668  و y=4211490  بازدید و معاینه محلی بعمل آمد که گزارش ارزیابی بشرح ذیل بحضور تقدیم می گردد.

موضوع قرار کارشناسی

ارزیابی ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره سند تک برگ 213849 ( 1404 سری الف ) به پلاک ثبتی 14985 فرعی از 14 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 2006 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 منطقه شرق تبریز حوزه ثبت ملک منطقه شرق که  مقدار دو هزار و سیصد و بیست سهم مشاع از نه هزار و ششصد سهم عرصه واعیان آن به مالکیت آقای رضا دیهیم  می باشد .

مشخصات ملک مسکونی

ملک مذکور یک باب آپارتمانی است در طبقه چهارم از یک ساختمان شش طبقه سازه ای  ( پیلوت + 5 طبقه روی آن ) با کاربری مسکونی به مساحت  116/01 متر مربع بانضمام تراس اختصاصی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 9.1 متر مربع و بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 8.1 متر مربع واقع در همکف  / سازه از نوع بتن آرمه / نما سنگی / موقعیت شمالی مشرف به گذر 6 متری/ دارای آسانسور / دارای انشعابات آب / برق / گاز / دو خوابه با پذیرایی/ کف اتاق ها پارکت / پوشش دیوارها کاغذ دیواری/ آشپزخانه با نصبیات و با کف و دیوار سرامیکی و کاشی کاری شده / سیستم گرمایش پکیج / پنجره ها یو پی وی سی دو جداره / سقف کناف طرحدار با چراغهای هالوژن / راه پله ها سنگی و قدمت بنا در حدود 10 سال می باشد و موقعیت ملک و ابعاد آن با مشخصات مندرج در سند مطابقت دارد .

ارزیابی قیمت ملک

با توجه به موقعیت واحد آپارتمانی، متراژ ابعاد، مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل وقوع ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در نوع کاربری و میزان دسترسی ملک به معابر و شوارع و سایر امکانات شهری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک ، میزان عرضه و تقاضا در بازار معاملاتی املاک و استعلام قیمت از بنگاه های املاک مجاورو با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی وبا در نظر گرفتن قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی واحد مذکور در زمان تحریر از دیدگاه کارشناسی به مبلغ  60/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد تومان  برآورد و اعلام می گردد.

تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود/ سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

شماره مزایده 3005108534000025

دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: داود قلی زاده