مزایده عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی ؟

شماره آگهی: 140530460000009091
شماره پرونده:140230920003456661

تاریخ صدور:1405/02/23

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0301773 ج م 4 لـه : حمید اژدری علیه : مهدی اسمعیلی  بخواسته مطالبه 1/286/497/700 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ  69/324/885 ریال بابت نیم عشر اجرائی بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه سهم الارث پدری محکوم علیه از یک خانه مسکونی واقع در تبریز خیابان انقلاب خیابان ذاکری اول خیابان قربانپور 2 پشت قنادی موسوی کوچه اسلامی پلاک 268 توسط محکوم له  معرفی گردیده که توسط واحد اجرا از طریق کلانتری مربوطه  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/03/20 روز چهارشنبه شنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران و به شماره حراج 3005108527000035 صرفا سهم الارث محکوم علیه از حیاط مزبور  بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده از طریق سامانه اخذ و جهت پرداخت مابقی حداکثر یکماه فرصت به برنده مزایده  داده میشود ، برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده : آدرس تبریز  بلوار انقلاب  خیابان ذاکری  اول خیابان قربانپور 2  پشت قنادی موسوی کوچه اسلامی  پلاک 268 ملک به مختصات utm (614329،4217471)

  ملک مورد بازدید عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی بوده حسب اظهار طرفین دعوی فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای است با توجه به اندازه گیری های میدانی مساحت عرصه ملک حدود 30 مترمربع (سی مترمربع) و با موقعیت جنوبی می باشد.     اعیانی موجود در ملک در 100 ساخت مساحت عرصه و در سه طبقه سازه ای (همکف بعلاوه 2 طبقه فوقانی) با اسکلت فلزی و فاقد نماسازی و فاقد آسانسور و با قدمت بالای 20 سال با بالکن روپوشیده مشرف به معبر است کل مساحت اعیانی ملک در حدود 107 مترمربع است.     طبقه همکف به صورت گاراژ با درب آهنی از کوچه و طبقات اول و دوم به صورت واحد مجزا و مسکونی اجرا شده است غالب نازک کاری های فضای نشیمن رنگ آمیزی و آشپزخانه کاشیکاری و طبقه اول دارای کابینت دیواری و طبقه دوم کمد دیواری است.     سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است. با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با عنایت به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد، فلذا در نهایت ارزش ششدانگ ملک (شامل عرصه و اعیان) به صورت مقطوع به مبلغ 20،000،000،000 ریال (بیست میلیارد ریال) ارزیابی به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی میگردد که سهم الارث محکوم علیه 2/430/555/556 سهم از 20/000/000/000 سهم بوده که تعداد 1/355/822/585 سهم از 2/430/555/556 سهم به مبلغ 1/355/822/585 ریال بفروش خواهد رسید.

**مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید ، تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است ** 

**توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.**

**ضمنا شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به شناسه اعلامی در سامانه واریز نمایند **

** ضمنا ملک مورد نظر فاقد سند رسمی بوده و بصورت قولنامه ای میباشد و بنابراین امکان تنظیم سند به نام خریدار احتمالی وجود ندارد**

**دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  محسن امامی