مزایده ششدانگ عرصه واعیان ملک مشاعی ؟

شماره آگهی: 140530460000010330
شماره پرونده:140330920000291857

تاریخ صدور:1405/02/30

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سراب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول )

به شرح پرونده کلاسه0300472،درخصوص دعوی آقایان علیرضا و مهدی هر دو زمانخانی به طرفیت خانم مهتاب بصیرت و آقای حسین بصیرت مبنی بر دستور فروش ملک مشاع یک باب خانه (عرصه و اعیانی) به پلاک ثبتی 12 فرعی از 3208 اصلی واقع در شهرستان سراب  که در این راستا دستور جلب نظر کارشناس صادر و از سوی کارشناس محترم ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد.

ششدانگ عرصه واعیان ملک مشاعی واقع در شهرستان سراب، میدان توحید، کوچه توحید، پلاک 295 مختصات یو تی ام یک نقطه ( x=722140 و y=4201955) ، عرصه ملک مذکور به مساحت 669مترمربع، اعیانی ساختمان مسکونی قدیمی با قدمت بالغ بر سی سال شامل طبقه زیرزمین و همکف و بهارخواب با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و دیوارهای بنائی به همراه پارکینگ با مصالح سبک و ورق گالوانیزه در حیاط می باشد. مساحت زیربنای اعیانی حدود 550مترمربع بوده که واحد مسکونی همکف شامل دهلیز و اتاق خوابهای متعدد، پذیرائی با پارتیشن چوبی، دارای حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه و طبقه زیرزمین انباری با نورگیری مناسب در تراز حدود 1/5 متر پائین تر از حیاط می باشد. کف بصورت گچ خاک و سفیدکاری گچ سفید و در آشپزخانه کف و دیوار تا ارتفاع 1/5 متر  کاشیکاری و بقیه گچ سفید می باشد. آشپزخانه بدون کمد و کابینت بوده و پنجره ها بصورت آلومینیمی تک جدار، درب ورودی ساختمان و حیاط آهنی، نمای آن سیمان نرمه، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی است. دیوارهای حیاط آجری و کف قسمتی موزائیک بوده و ملک واجد انشعابات مستقل آب- برق و گاز شهری است.در زمان بازدید هیچگونه بهره برداری از ساختمان صورت نمی گیرد و به سبب عدم نگهداری و فرسودگی نیاز به تعمیرات در سفیدکاری و تاسیسات دارد. با توجه به مشخصات ملک مسکونی بشرح فوق، نحوه ارتباط و دسترسی به معابر ، تحقیق از قیمت روز زمین و املاک مسکونی مشابه در منطقه استقرار، توجها" به منطقه وقوع ملک، ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیانی، نوع بنا، ، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در اعیانی، وضعیت قرارگیری قطعه نسبت به معابر و پلاکهای مجاور، قدمت ساخت، میزان بهره دهی ملک از نظر کارشناسی، دخیل نمودن کلیه متغیرهای موثر در کاربریهای مسکونی ارزش عرصه ملک مبلغ 217/425/000/000 ریال و ارزش اعیانی ملک مبلغ 19/250/000/000 ریال و همچنین ارزش امتیازات وانشعابات آب وبرق وگاز شهری مبلغ 1/200/000/000 ریال محاسبه واعلام می گردد بطوریکه ارزش  ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور بانضمام امتیازات وانشعابات مجموعا” مبلغ 237/875/000/000ریال معادل بیست و سه میلیاردوهفتصدوهشتادوهفت میلیون وپانصدهزارتومان ارزیابی وبه شرح ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد.

مزایده در تاریخ 1405/03/20 از ساعت 8:00 الی 12:00 در سامانه ستاد به نشانی(سایت ستاد ایران)سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده به فروش میرسد .اشخاص برای شرکت در مزایده ابتدا باید در این سامانه ثبت نام و در اجرای قانون بودجه 1402 کلیه شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان  تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و با تائید برنده مزایده توسط مدیر اجرا پول بقیه شرکت کنندگان حداکثر ظرف مدت 24 ساعت به حساب ایشان واریز میگردد  و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به شعبه یاجرای احکام مدنی سراب مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد .ضمنات برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه ی قضائیه در سامانه ستاد به سر برگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه )مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.