مزایده یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140530460000010408
شماره پرونده:140330920002706478

تاریخ صدور:1405/02/30

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بستان آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیر منقول (نوبت  اول)

برابر پرونده  کلاسه  0401338  ج م اجرائی    رامین نیک روش که به پرداخت مبلغ  57/563/582/159    ریال  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان جلال تقی پور    و نیز پرداخت مبلغ 2/878/179/107 ریال  بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به  ملکی  به مشخصات زیر متعلق به محکوم علیه جهت فروش توقیف و ارزیابی  شده است که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد:

ارزیابی و قیمت گذاری یک قطعه زمین واقع در تیکمه داش محل مشهور به قلی دره. به همین منظور هیئت کارشناسی پس از حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده به اتفاق اصحاب دعوی به محل استقرار مکانی زمین مورد نظر عزیمت، ضمن استماع اظهارات، مطالعه مستندات، معاینات محلی لازم انجام و پس از بررسی موضوع مبادرت به اعلام نظر کارشناسی می گردد:

1 ) معاینه محل: ملک مورد نظر قطعه زمینی است زراعی با خاک مناسب، تحت کشت گندم، واقع در محل مشهور به قلی دره در سمت شمال غرب تیکمه داش، پایین دست آرامستان با شیب ملایم و بدون حصار کشی، تقریبا مثلثی شکل، از دو طرف جنوب و شرق مشرف به راه و غربا به آبرو (رودخانه فصلی) محدود است. با یک نقطه مختصاتی x670538 و y4177468 دارای سند رسمی تک برگ به شماره 688652 الف 94 تحت پلاک 1188 فرعی از 44 اصلی دارای 18813/4 متر مربع مساحت که بنام آقای رامین نیک روش صادر گردیده است. در سمت شمالی زمین مظهر قنات ملاحظه می گردد که دارای آب می باشد ولی بنابه اظهار هنوز مجور برداشت اخذ نگردیده است. در سمت جنوب غرب، یک باب سازه با دیوار آجری شامل خانه باغ و سرویس بهداشتی با زیر بنای حدودا 30 متر مربع احداث شده و در سمت غرب، دو اصله درخت میوه حدودا 9 ساله غرس گردیده است.

2 ) ارزیابی و نظریه کارشناسی:

توجها به کاربری زمین که زراعی می باشد، در عین حال در داخل زمین مظهر قنات آب بدون مجوز فعلی برداشت و عنایتا به شکل و مساحت زمین، دسترسی به راه و مشرف بودن از دو جهت به راه دسترسی، دارای سند رسمی (کاداستری تک برگ)، شیب ملایم زمین، ارزش زمین مذکور با عنایت به مشخصات فوق الاشاره و منظور نظر داشتن سایر عوامل موثر در موضوع قیمت گذاری، از قرار هر متر مربع 300/000 تومان در مساحت 18813/4 متر مربع جمعا مبلغ 5/644/020/000 تومان ( پنج میلیارد و ششصد و چهل و چهار میلیون و بیست هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد

برابر نظر کارشناسی ارزش    موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1405/03/23  روز شنبه  از ساعت 8صبح لغایت12صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3005108542000025 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست.