مزایده ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی شماره 345 فرعی از 2877 اصلی با حق الشرب از 15 شبانروز ؟

شماره آگهی: 140549460000002487
شماره پرونده:140149920000351368

تاریخ صدور:1405/02/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400144  له  آقای  شرکت کشت و صنعت گوشت سفید سمنان  علیه  آقای علی اکبر همتیان    1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 2877/345 واقع در بخش 03 مهد شهر درجزین    را  با قیمت پایه 10/500/000/000 ریال  به جهت  وصول  بخشی از محکوم به  از طریق مزایده به فروش برساند.

استعلام ثبتی :

قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم احتراماً عطف به نامه شماره 14049990008904854 شماره بایگانی 0400144 مورخ 1404/12/24 به استحضار می رساند :اسناد مالکیت ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی شماره 345 فرعی از 2877 اصلی با حق الشرب از 15 شبانروز مجری المیاه رودخانه سمنان مطالق معمول محل واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک مهدیشهربصورت حدی وبدون قید مساحت مع الواسطه بنام محمد همتیان فرزند محمد حسن و حسین همتیان فرزند حسن بالمناصفه صادر و تسلیم گردیده است.مالکیت حسین همتیان فرزند حسن شماره شناسنامه 190 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 3دانگ با شماره مستند مالکیت 24996 تاریخ 1340/10/30 ثبت گردیده است. ضمناً یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140449990006062352 مورخ 1404/08/26 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 74961970000 به نفع شرکت کشت و صنعت گوشت سفید سمنان برای سهم الارث احتمالی علی اکبر همتیان از مالکیت محمد همتیان با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشدضمناً درخواست صدور اسناد تکبرگ کاداستری توسط مالکین منجر به تنظیم صورتجلسه تعیین متراژ گردیده است که تا تعیین تکلیف بازداشت مذکور بلا اقدام مانده است .

نظریه کارشناسی :

  سلام علیکم، احتراماً عطف به ابلاغیه مورخ 1405.01.09 موضوع پرونده کلاسه شماره بایگانی  0400144 و قرار کارشناسی تکمیلی مبنی برتعیین سهم الارث محکوم علیه آقای علی اکبر همتیان وتعیین قیمت ریالی آن نسبت به  پلاک ثبتی شماره345فرعی از 2877  واقع در بخش3مهدیشهر به استحضار می رساند که با توجه پاسخ استعلام اداره اسناد واملاک شهرستان مهدیشهر، مالکیت مرحوم محمد همتیان نسبت به پلاک فوق را بمقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ اعلام نموده است وبا عنایت به حصروراثت موضوع دادنامه شماره01.1.83 مورخ 1401.07.06  شعبه اول شورای حل اختلاف درجزین که اعلام شده است که مرحوم محمد همتیان فرزند محمدحسن درتاریخ 1399.02.27 فوت نموده وورثه حین الفوت آن مرحوم عبارتند از :

  آقای علی اکبرهمتیان ( فرزند ذکور) وخانمها خوشید و فاطمه زهرا و شهربانو و سمیه همگی همتیان ( فرزندان اناث) میباشند.

  لذا با توجه بمراتب فوق سهم آقای علی اکبرهمتیان بمیزان 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک شماره345فرعی از 2877  واقع در بخش3مهدیشهرمی باشد.

  با توجه به ارزیابی بعمل آمده که بهای پایه کارشناسی ششدانگ پلاک فوق به میزان  42/000/000/000 ریال اعلام شده است.

سایر توضیحات مورد مزایده:  مزایده زمان برگزاری مزایده: 05/03/1405 مورخ  از ساعت 08:00  الی 12:00  نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده