مزایده ششدانگ پلاک 2304 فرعی از 91 - اصلی ؟

شماره آگهی 140503906222000006
تاریخ آگهی 1405.02.30
شماره پرونده: 140204006222000088
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره 140204006222000088
به موجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140200095 ، خانم سمیه طحان بیلندی به استناد سند ازدواج شماره 9247 - 1383.04.24 دفتر خانه ازدواج شماره 64 گناباد استان خراسان رضوی ، علیه ورثه مرحوم غلامرضا سلامت به جهت وصول قسمتی از مهریه خود (تعداد چهل عدد سکه طلا یک بهار آزادی طرح جدید .) تقاضای صدور اجرائیه نموده و پرونده در اداره ثبت اسناد و املاک گناباد تشکیل و پس از ابلاغ اوراق اجرائیه و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمى لازم الاجرا و پس از طی مراحل قانونی بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج فوق الذکر و حسب درخواست بستانکار چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2304 فرعی از 91 - اصلی (دوهزار و سیصد و چهار فرعی از نود و یک اصلی ) متعلق به غلامرضا سلامت بازداشت و پس از ارزیابی و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140505006222000060-1405.01.31 به مبلغ 15.333.333.333 پانزده میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ) ریال ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد.
ششدانگ پلاک 2304 فرعی از 91 - اصلی بخش یک گناباد به آدرس گناباد روستای بیلند خیابان شهید سلامت نبش سلامت یک جنب انبار غفاری بازدید به عمل آورده 1 - مساحت عرصه 175.60 متر مربع اعیان شامل هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی حمام کامل آشپزخانه یک خوابه نما سیمان کف اطاقها و هال سیمان دیوار کاشی و سرامیک و کف سرامیک درب و پنجره آهنی سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی دارای امتیازات آب و برق و گاز 2 ملک در تصرف مالک چهار دانگ بنام غلامرضا سلامت و دو دانگ بنام عصمت تیموری ثانی ریابی شخص دیگری ادعای مالکیت نداشت 3 - در اجاره غیر قرار نداشت . 4- آدرس گناباد روستای بیلند خیابان سلامت نبش سلامت یک جنب انبار غفاری در پلاک مذکور یک ساختمان احداث و
در تصرف مالک ثبتی قرار داشت. 6- حدود ملک در محل با حدود اعلامی توسط دفتر املاک مطابقت دارد با توجه به مراتب فوق ارزش فعلی ششدانگ منزل به مبلغ دو میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140385606013002643-1403.09.03 شعبه املاک این اداره دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد: سند مالکیت چهاردانگ مشاع از ششدانگ یکباب منزل مسکونی بمساحت 175.60 متر مربع پلاک 2304 فرعی از 1365 فرعی از 91 - اصلی ذیل صفحه 88 دفتر 266 - املاک بنام آقای غلامرضا سلامت فرزند حسن بشناسنامه 19 صادر و تسلیم گردیده است، حدود اربعه بدین شرح می باشد، شمالا بطول 16.70 متر دیوار بدیوار منزل محمد چابک پلاک 1364 فرعی شرقا در پنج قسمت که دوم شمالی و چهارم جنوبی است بطولهای 2.75 و 1.60 متر دیوار بدیوار منزل مهدی مرادی پلاک 1364 فرعی و بطول 5.20 و 2.10 و 6.20 متر دیوار بدیوار منزل عباسعلی اسماعیلی شماره 1365 فرعی باقیمانده ، جنوبا بطول 6.50 متر درب و دیواریست به کوچه عام غربا در چهار قسمت که دوم و سوم جنوبی است بطول 5.35 و 3.20 متر دیوار بدیوار آب انبار و بطول 5.55 و 7.90 متر درب و دیواریست به کوچه عام در رهن نمی باشد، آدرسی از ملک در پرونده یافت نشد که با توجه به قطعیت ارزیابی و بعلت عدم پرداخت بدهی مورد مزایده عبارتست از چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2304 فرعی از 1365 فرعی از 91 اصلی که در روز سه شنبه مورخه 1405.03.17 از ساعت 9 الى 12 ظهر در آدرس گناباد بلوار مالک اشتر نبش مالک اشتر یک واقع در اداره ثبت اسناد و املاک گناباد از مبلغ پایه 15.333.333.333 پانزده میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد و شرکت عموم در مزایده آزاد است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیلی باشد مزایده روز بعد از تعطیلی برگزار خواهد گردید. همچنین طبق بند 6 از فراز الف ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی ها تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. ضمنا مستند به ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرا شرکت در مزایده برای کلیه اشخاص حتى بستانکار پرونده در صورتی که قصد رقابت با خریداران را داشته باشد منوط به پرداخت 10 (ده ) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده در صد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ واریزی ده درصد مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی پس از تأیید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405.02.30
تاریخ مزایده : 1405.03.17
سید ضیاء الدین مهدوی شهری
رئیس ثبت اسناد و املاک گناباد