مزایده قطعه اول به مساحت حدود 400 متر مربع از پلاک 632 فرعی از 12 اصلی ؟

شماره آگهی: 140534460000011841
شماره پرونده:140234920001445469

تاریخ صدور:1405/02/29

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع حکم بر فروش ماترک

نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0400978 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی اعظم طنازنژاد فرزند اشرف ، گل آرا طنازنژاد فرزند اشرف ، عدالت طنازنژاد فرزند اشرف به طرفیت پری ناز گل کشتی فرزند محمدرحیم ، معرفت طنازنژاد فرزند اشرف ، بهمن طنازنژاد فرزند اشرف ، سعادت طنازنژاد فرزند اشرف ، صداقت طنازنژاد فرزند اشرف ، سخاوت طنازنژاد فرزند اشرف ، شهناز طنازنژاد فرزند اشرف ،  با موضوع حکم بر فروش ماترک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1405/03/23 ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق سامانه ستاد و از طریق مزایده  به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.

مشخصات ملک موضوع حکم فروش:دو قطعه زمین واگذاری از طرف اداره منابع طبیعی شهرستان آستارا که در راستای طرح ساماندهی جنگل نشینان به خانم پری نازگل گشتی به شرح ذیل واگذاری گردیده.

1- قطعه اول به مساحت حدود 400 متر مربع از پلاک 632 فرعی از 12 اصلی واقع در ورودی شهرک هجرت نبش کوچه بوستان دوم با کاربری مسکونی فاقد اعیانات با قابلیت استفاده از امکانات زیر بنائی و مختصات جغرافیائی 64-308658 و 40-4254856 می باشد. (محصور با سنگ بلوک سیمانی)

2- قطعه دوم به مساحت حدود 2300 متر مربع (از پلاک 23 فرعی از 17 اصلی) واقع در خانه های آسیاب، شونان رود خیابان استخر، ضلع شمالی استخر ذخیره آب، فاقد اعیانات، به صورت بایر با کاربری زراعی  بدون امکانات زیر بنائی خارج از محدوه طرح هادی روستائی با مشخصات جغرافیائی 308659 و 4254857 می باشد.

بازدید میدانی معمول و نسبت به ارزیابی هر یک از قطعات اراضی مورد ارائه منطبق با آدرس و مشخصات و مساحات و مختصات جغرافیایی و انطباق نقشه کروکی مهیا شده مضبوط در پرونده با محل استقرار املاک مورد ارائه به مستفاد از نظرات خبرگان فن و مشاورین املاک نواحی وقوع املاک و ملحوظ نظر قراردادن آخرین معاملات به روز انجام شده املاک مشابه با مطابقت از مفاد دستور قضائی ابلاغی اقدام و به شرح آتی جهت استحضار مندرج می گردد:

«ارزیابی»

ارزیابی قطعه اول: ارزش هر متر مربع از ملک مسکونی به مساحت 400 متر مربع یا مختصات و مشخصات مشروحه به میزان 000-000-90 ریال تعیین ارزش کل قطعه زمین مذکور عبارت خواهد  بود از 000-000-000-36 ریال (سی و شش میلیارد ریال)

سهم الارث متعلق به خانم  پری نازگل گشتی همسر متوفی به میزان  1/8 حاصل از فروش ماترک غیر منقول مذکور عبارت خواهد بود از 000-000-500-4  ریال (چهارصد میلیارد و پانصد میلیون ریال)

سهم الارث هر یک از سه فرزند اولاد اناث حاصل از فروش 15 سهم هم باقی مانده قطعه زمین مذکور عبارت خواهد بود از: 000-000-100-2 ریال (دو میلیارد و یکصد میلیون ریال)

سهم الارث هر یک از 6 فرزند اولاد ذکور حاصل از فروش 15 سهم باقی مانده قطعه زمین اول عبارت خواهد بود از 000-000-200-4 ریال (چهار میلیارد و دویست میلیون ریال)

ارزیابی قطعه دوم: ارزش هر متر مربع از ملک مزروعی به مساحت 2300 متر مربع با مختصات و مشخصات مشروحه به میزان 000-000-20 ریال تعیین، ارزش کل قطعه زمین مذکور عبارت خواهد بود از: 000-000-000-46 ریال (چهل و شش میلیارد ریال)

سهم الارث متعلق به خانم پری نازگل گشتی (همسر متوفی به میزان 1/8) حاصل از فروش ماترک غیر منقول مذکور عبارت خواهد بود از 000-000-750-5 ریال (پنج میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال)

سهم الارث هر یک از سه فرزند اولاد اناث حاصل از فروش 15 سهم باقی مانده زمین مذکور عبارت خواهد بود از 333-333-683-2 ریال (دو میلیارد و ششصد و هشتاد و سه میلون سیصد و سه میلیون و سیصد و سی و سه ریال)

سهم الارث هر یک از 6 فرزند اولاد ذکور حاصل از فروش 15 سهم باقی مانده زمین مذکر عبارت خواهد بود از : 666-666-366-5 ریال (پنج میلیارد و سیصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و شش صد و شصت و شش ریال)

آدرس ملک مورد مزایده : در ورودی شهرک هجرت

لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  علی همدمی