مزایده فروش ملک مشاع غیر قابل افراز ؟

شماره آگهی: 140530460000008001
شماره پرونده:140130920001204052

تاریخ صدور:1405/02/21

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول :

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان:ابراهیم رسول زاده آمقانی خوانده:  1: محمد 2: رضا 3: اسماعیل 4: سمیه همگی: رسول زاده آمقانی  5: فاطمه ابرو فلاح  بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز  واقع درتبریز  شهرک رازی  خیابان 24 متری فروردین شش متر قاسمی پلاک 14  تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست وکیل خواهان : آقای نوجوان مکری ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1405/03/19 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3005108528000042با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( سایت ستاد ایران )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2: کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد 3: علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( سایت ستاد ایران )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است

با سلام و احترام عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0402891  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 683 فرعی از 3 اصلی  واقع در بخش 10 تبریز در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز  شهرک رازی  خیابان 24 متری فروردین شش متر قاسمی پلاک 14 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد:

ملک مورد ارزیابی مشاعی بوده و متعلق به آقایان و خانمها ابراهیم و سمیه و محمد و رضا و اسماعیل همگی رسولزاده آمقانی و فاطمه ابرو فراح بوده و در زمان بازدید به اجاره واگذار نشده به نحویکه طبقه زیرزمین به صورت انباری و طبقه همکف خالی از سکنه و طبقه اول در تصرف آقای ابراهیم رسولزاده آمقانی قرار دارد.

بر اساس مندرجات سند مالکیت  ملک شمالا به طول 11 متر به خیابان شرقا به طول 19 متر به ملک مجاور و جنوبا به طول 11 متر به کوچه و غربا به طول 19 متر به ملک مجاور مشرف می باشد.

مساحت عرصه ملک برابر 208/40 متر مربع می باشد ملک با کاربری مسکونی و موقعیت دو کله (شمالی جنوبی) بوده و از حد شمالی به معبر 24 متری و از حد جنوبی به معبر 6 متری و از حدود شرقی و غربی به املاک مجاور محدود است.

اعیانی ملک در 3 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین و همکف و اول با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی نمای سنگی و قدمت تخمینی بیش از 30 سال به مساحت حدود 332  متر مربع احداث شده است پوشش غالب سقف و دیوارها سفید کاری و رنگ سیستم گرمایش بخاری گازی و پنجره ها آلومینیومی ملاحظه شد و  در کل نازککاری داخل ساختمان با عنایت به قدمت بنا و محل استقرار آن با کیفیت نسبتا متوسطی ملاحظه گردید که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی  نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا وجود انشعابات آب برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش عرصه و اعیانی احداثی در آن برابر 197/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و تغیین می گردد.