مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره 2365 فرعی از 118 قطعه دوم تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140530460000007752
شماره پرونده:140430920001076647

تاریخ صدور:1405/02/20

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0400496 یازده مدنی محکوم له :  داود علیزاده  محکوم علیه:  ایوب علیزاده    بخواسته  فروش  پلاک ثبتی  118فرعی از 2365  اصلی مجزی شده از 72 فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش یک تبریز ملک فوق  در تاریخ 1405/02/05توسط کارشناس رسمی ارزیابی و در تاریخ  1405/03/18  روز دو شنبه    از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرسسایت ستاد ایران  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%

ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز، خیابان امام ایستگاه تپلی باغ کوی شهید زارع بن بست پنجم پلاک 43

موضوع: اجرای قرار کارشناسی                                        شماره بایگانی: 0400496

با سلام و احترام

در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0400496، اینجانبان در موعد مقرر در دفتر شعبه حاضر و با مطالعه پرونده، به اتفاق و راهنمایی آقای داوود علیزاده به شماره تماس 09143040457 ، از ملک مذکور به آدرس تبریز  خیابان امام  ایستگاه تپلی باغ کوی شهید زارع  بن بست پنجم پلاک 43 در مورخ 1404/12/19 بازدید و معاینات لازم محل به عمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک، مستندات ابرازی متداعیین، تطبیق مستندات ابرازی طرفین، استماع اظهارات طرفین دعوی و معاینه محل، به شرح آتی گزارش و اعلام نظر می گردد:

مفاد قرار کارشناسی صادره از دادگاه:

ارزیابی و ارزش گذاری ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره 2365 فرعی از 118 قطعه دوم تفکیکی

گزارش کارشناسی:

الف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره 2365 فرعی از 118 قطعه دوم تفکیکی از 72 فرعی که قطعه اول از آن مجزا شده است واقع در بخش یک تبریز به مساحت 83.50 که غرباً و جنوباً و شرقاً به ملک مجاور و شمالاً به کوچه که محل ورود نیز از این حد می باشد

ب) توصیف ملک: خانه مذکور داخل کوی بن بست شهید زارع می باشد که اعیانی آن در دو قسمت، بخشی در قسمت شمالی و بخشی در قسمت جنوبی واقع شده است و حیاط در مابین قسمت های اعیانی می باشد اعیانی آن دارای قدمت بیش از 50 سال و قدیمی و فرسوده می باشد که در زمان بازدید سکونت در آن وجود نداشت در زمان بازدید ملک ماشین نرو می باشد و عرض کوچه حاضر 1/2 متر می باشد که از حد شمالی دارای عقب روی در حدود 1/4 متر می باشد. اعیانی موجود در بخش شمالی شامل دو اتاق در مجاورت هم و راهرو جهت ورود به حیاط می باشد و اعیانی موجود در بخش جنوبی شامل آشپزخانه انباری و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. سازه موجود در بخش اعیانی از نوع دیوار حمال آجری با سقف چوبی و در بخش جنوبی از نوع دیوار حمال آجری با سقف فلزی طاق ضربی می باشد و دارای یک سری انشعابات می باشد.

نظریه  کارشناسی:

با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ خانه در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری، بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانبان (با در نظر گرفتن شرایط سند مالکیت) برابر 45/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) اعلام می گردد. بدیهی است اتخاذ هر گونه تصمیم، شایسته مقام محترم است.

تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است

دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: داود قلیزاده