مزایده سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین مزروعی وخانه ومحوطه وانباری به مساحت (10286)ده هزارودویست و هشتادوشش مترمربع به شماره 379 مفروزاز3 ؟

شماره آگهی: 140534460000011504
شماره پرونده:140334920000009083

تاریخ صدور:1405/02/27

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت دوم )

 برابر محتویات پرونده اجرایی 0301490 و به موجب دادنامه شماره 140334390005460495 صادره از شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی حدیثه مبارک باد فومنی بطرفیت روح الله نوروزی مبنی بر مطالبه مبلغ 7/742/349/403 ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ 205/000/000 ریال حق الوکاله وکیل که منتهی به توقیف ملک فومن جاده گشت از مالکیت محکوم علیه گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/12/17 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند .

مورد مزایده: ملک موردتعرفه واقع در فومن- خیابان یادآوران-جاده گشت به پلنگ کل-بعدازکانال آببر-ادامه جاده خاکی به سمت راست-انتهای راه سه متری بین مزارع-خانه ومحوطه آقای روح ا...نوروزی، با مختصات جغرافیایی یک نقطه میانی 347839=x و41200716=y عزیمت وپس از معاینه محل واسنادومدارک ابرازی وبررسی سوابق مربوطه نتیجه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد: 

الف) مشخصات ملک موردتعرفه  :

ارزیابی سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین مزروعی وخانه ومحوطه وانباری به مساحت (10286)ده هزارودویست و هشتادوشش مترمربع به شماره 379 مفروزاز3 واقع در شکالگوراب سنگ اصلی 2بخش 24گیلان برابر نامه شماره 8-1665مورخ 1383/06/25 بنیادمسکن شهرستان فومن به مقدارمساحت 325مترمربع دارای کاربری مسکونی ومقدارمساحت 7011مترمربع دارای کاربری شالیزار میباشد.شماره ملک 2/379دفتر24/947شماره ثبت 14589صفحه 147 تاریخ ثبت 1380/11/30 به مالکیت آقای روح ا... نوروزی فرزند عین ا... به شماره شناسنامه 812 صادره ازفومن میباشد.برابرگزارش اداره ثبت واسنادواملاک شهرستان فومن پلاک ثبتی شماره 379دفرعی از2 اصلی بخش 24گیلان ناحیه 55 فومن به مساحت 10286مترمربع به شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14035818003001141ملک آقای روح ا...نوروزی به شماره ملی 2669288359 نام پدر عین ا...مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین مشتمل برمزروعی و خانه ومحوطه وانباری به مبلغ 4295622ریال دردفتربازداشتی وپرونده ثبتی وسندمالکیت قیدگردیده است.

برروی ششدانگ قطعه زمین یکدستگاه ساختمان مسکونی سنگ وبلوک قدیمی کرسی بلند به زیربنای حدود75مترمربع باسربندی چوبی وپوشش نهائی حلبی دارای سالن واتاق خواب وایوان باامتیازات آب،برق ،وگاز شهری میباشد ویک باب انباری بلوکی سرحلبی وچاه آب درمحوطه واشجارمثمروغیرمثمردرمحوطه پراکنده میباشد.محوطه به طرف کوچه سه متری دسترسی متضمن دروازه ماشین رو میباشد.

توضیح :

درصورت ارائه اسنادومدارک جدید ازجمله استعلام به روز ازبنیادمسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن درخصوص کاربری و عقب نشینی احتمالی درصورت صلاحدید آن مقام محترم گزارش اصلاحی ارسال میگردد.

ب) نظریه کارشناسی وارزیابی :

باتوجه به بررسی های بعمل آمده وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ومحلی،شکل هندسی،مساحت،نوع کاربری وقدمت ملک،کمیت وکیفیت مالح بکاررفته وبه همراه کلیه ملحقات وامتیاز های متصوره ودرنظرگرفتن جمیع جهات موثردیگر و درصورت صحت واصالت اسنادارائه شده،بدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی ،بانکها،ویاسایرادارات دولتی وخصوصی،درصورت نداشتن منع قانونی درنقل وانتقالات ،ارزش بهاء ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف جمعاً به مبلغ کل 161/000/000/000ریال(یکصدو شصت و یک میلیاردریال) ارزش بهای سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان به مبلغ کل 80/500/000/000ریال(هشتادمیلیاردو پانصدمیلیون ریال)تعیین واعلام میگردد که صرفا" به میزان محکوم به بمبلغ 7/947/349/403 ریال در مزایده بفروش خواهد رسید.

زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1405/03/10 روز یکشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.