مزایده ملک در مجاورت منزل مسکونی ؟

شماره آگهی: 140534460000011087
شماره پرونده:140134920002907013

تاریخ صدور:1405/02/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول

درکلاسه پرونده بشماره 0300224 موضوع دعوی خانم عاطفه نظر پوربطرفیت آقای  کاظم غفاری مبنی برمطالبه مهریه  ملک ذیل واقع درروستای ملکوت دهستان سمام شرح ذیل را از طریق مزایده بفروش می رسد.

تشریح ملک و بنای احداثی :

براساس بازدید ملک موصوف در مجاورت منزل مسکونی پدر خوانده  قراردارد ودرسالهای ماضی با استفاده از وام مسکن محرومین بنائی در آن شروع شده وبا پیشرفت فیزیکی اندکی متوقف شده است در حال حاضرسمت شمالی ملک سیم خاردار وسمت غربی با استفاده از فنس محصور شده ودوضلع دیگر ملک  غیر محصور بوده و ساختمان نیمه کاره بتن آرمه با تعبیه 9 عدد ستون بتنی سی سانتی متر در سی سانتی متری بصورت نیمه تمام ساخته شده ،ارتفاع کرسی ساختمان با توجه به شیب طولی محل احداث بنا از حدود 1/90متر تا 0/65متر متغییر هست  در قسمت میانی ستون از کلاف افقی استفاده شده با توجه به جدول ساختار شکست پیشرفت فیزیکی بنای یک طبقه درحال احداث حدود دوازده درصد می باشد  مساحت ساختمان در حال احداث  حدود 55/90مترمربع بغیر از سطح اشغال پله می باشد با مراجعه به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی  مساحت ملک مذکور واقع در مختصات جغرافیائی صدر الذکر حدود200/1 متر مربع مطابق نقشه پیوست بوده وملک مطابق نقشه برداری پیوست در کوچه 6 متری واقع است .

نظریه کارشناسی:

با توجه به موقعیت مکانی ملک،شکل هندسی زمین وکاربری ملک، میزان مساحت ، نحوه دسترسی  به معابر،میزان پیشرفت فیزیکی بنای در حال احداث وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری،  ارزش ششدانگ ملک مذکور ( عین المال) بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی و هزینه های صدور پروانه ونظام مهندسی به قیمت عادله روز به مبلغ دوازده  میلیاردو پانصد  میلیون ریال معادل یک میلیاردو دویست وپنجاه میلیون تومان تقویم وبرآورد می گردد.

  که مقرر است در روز چهارشنبه  1405/03/13 از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی سایت ستاد ایران برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد. 

 * امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا 3 دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد.

حسین قربانی

مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری املش