مزایده عرصه و اعیان یکباب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 126 فرعی از 4923 اصلی و قطعه صفر تفکیکی  و مفروز و مجزی شده از سه فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000007505
شماره پرونده:140130920005779536

تاریخ صدور:1405/02/19

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)

نظر بر محکومیت محکوم علیه:آقای صاحبعلی خان حسین پور  فرزند: سردارعلی به پرداخت22/609/500/000  از بابت مطالبه  وجه  و مبلغ 789/332/500 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 40/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له: آقای علی اشرف انتظار فرزند: ابراهیم خلیل   و مبلغ 1/130/475/000ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت، شخص ثالث بنام اقای ناصر سینائی  ششدانگ یک باب ساختمان به شماره پلاک ثبتی 126 فرعی از 4923اصلی به آدرس :اهر- خیابان شهید ال محمد -محله چلپ ویردی- روبه روی مسجد حضرت علی اکبر--نبش کوچه رضوان 4 معرفی و توقیف گردیده که مشخصات آن به این شرح می باشد:

 ملک مورد ارزیابی عرصه و اعیان یکباب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 126 فرعی از 4923 اصلی و قطعه صفر تفکیکی  و مفروز و مجزی شده از سه فرعی از اصلی مذکور بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجانشرقی به مساحت 85/124مترمربع. حدود و مشخصات ملک شمالا"دیوار به دیوار بطول 8/12 متر به قطه 8 تفکیکی شماره یک فرعی از 4922 اصلی شرقا" درب و دیواریست بطول 15/20 متر به پیاده روی خیابان جنوبا" درب و دیواریست بطول 8/5 متر به کوچه غربا" دیوار بدیوار بطول 14/86 متر به شماره باقیمانده سه فرعی از 4923 اصلی . ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور بنام مالک آقای ناصر سینایی بتاریخ 1395/10/16 ثبت وسند مالکیت صادر گردیده است .

اعیانی احداثی در ملک مذکور در دو طبقه جمعا" به زیربنای حدود 220 مترمربع شامل دو دهنه مغازه در همکف به زیربنای حدود 37 مترمربع و بقیه مسکونی و فضای کوچکی به متراژ حدود 15 مترمربع بصورت حیاط و طبقه اول بصورت خدماتی تحت عنوان آموزشگاه مهارت میباشد دارای امتیازات آب و برق  و گاز و به لحاظ سیستم سازه ای از نوع مصالح بنایی و اسکلت فولادی و دسترسی به طبقه اول از حد جنوبی مشرف به کوچه و نمای ساختمان از نوع آجرپلاک و عملیات نازککاری تکمیل میباشد.

طی استعلام به عمل امده از شهرداری اهر در خصوص طرح تفصیلی ملک مذکور برابر زرح در کاربری مسکونی واقع گردیده است و از حد شرق از شمال به جنوب 0/25 متر الی 0/50 متر در تعریض و در حد جنوب به عمق یکمتر عقب کشی دارد و در نبش جنوبی پخ در ابعاد 1در1متر دارد

باعنایت به توضیحات فوق ودر نظر داشتن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای  و میزان مرغوبیت ، ابعاد و وسعت عرصه وشکل هندسی آن و وجود تاسیسات زیربنایی در محل و شبکه بندی معابر و راههای دسترسی به ملک  و لحاظ تجاریها و اعیانیهای موجود با توجه به قدمت آنها و نیز امتیازات منصوبه و سایر جوانب موثر در موضوع کارشناسی ،ارزش روز کارشناسی تمامی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 126 فرعی از 4923-اصلی در وضعیت فعلی و بدون لحاظ هرگونه تعریض و عقب کشی و به شرح توضیحات فوق ( شامل عرصه واعیان وامتیازات) و به متراژ عرصه طبق سند 124/85  مترمربع ، جمعا"به مبلغ 85/000/000/000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است که 28/905 سهم از 100 سهم ششدانگ ملک مذکور از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 24/569/307500ریال  و با شرایط ذیل به فروش میرسد .

1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/03/17   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به مابقی مبلغ مورد مزایده پس از تائید مزایده  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر30 روز به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .