مزایده 32 سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکوني تحت پلاک ثبتی ده فرعی ؟

شماره آگهی 140503904068000069
تاریخ آگهی 1405/02/27
شماره پرونده: 140404004068000372 و 140304004068001295 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد ذمه )
بموجب پرونده های اجرائي كلاسه 140301373 و 140400386 مطروحه در اداره اجراي اسنادر سمي 
تبریز خانم آرزو باقری نام پدر بيوك تاريخ تولد: 1369/12/14 شماره ملی 0013254820 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند طلاق شماره 6835 مورخه 1398/02/04 و سند ازدواج شماره 7156 مورخه 1391/06/30 تنظیمی دفتر خانه ازدواج شماره 5 و طلاق شماره 3 شهر تبریز از بابت 24 برگ فقره قبض اقساطی از شماره 049420 الي 049423 و شماره 049096 و 049401 الي 049419 مجموعا بتعداد 24 سکه تمام بهار آزادی ( مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) يوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، عليه آقای مهدی شفائي نام پدر جواد اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/11/23 و 1404/02/09 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضاي پستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار 14 سهم مشاع از 32 سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکوني تحت پلاک ثبتی ده فرعی از چهار هزار و چهارصد و نود و پنج اصلی ، مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (01 / (95) نود و پنج متر و یک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم ، توضیحات ملک که در داخل آن داکت به مساحت ده دسیمتر مربع در دو قسمت قرار دارد ، واقع در طبقه سوم که بنام جواد شفائي مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 595138 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304170002382 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد شمالا در دو
قسمت اول دیوار به دیوار است بطول (10 / 8 ) متر به ملک مجاور شماره 4494 اصلي دوم دیوار به دیوار است بطول (33 / 12 متر به ملک مجاور شماره 4494 اصلي شرقا در سه قسمت اول دیواریست بطول (99 / 0 ) متر به فضای حیاط مشاعي دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (14 / 3 ) متر به
تراس اختصاصي قطعه 3 سوم دیواريست بطول (16 / 1 ) متر به فضاي حياط مشاعي جنوبا در هشت قسمت که قسمتهای پنجم و هفتم آن شرقي ، قسمت دوم آن غربی است . اول دیوار به دیوار است بطول (58 / 8 متر به ملک مجاور شماره 4496 اصلي دوم دیواریست بطول (02 / 2 ) متر به راه پله و
آسانسور مشاعي سوم دیواریست بطول (16 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعي چهارم درب و دیوار است بطول (35 / 3 متر به راه پله و آسانسور مشاعي پنجم دیواریست بطول (40 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعي ششم دیوار به دیوار است بطول (73 / 2 ) متر به ملک مجاور شماره 4495 اصلي هفتم دیوار به دیوار است بطول (50 / 3 ) متر به ملک مجاور شماره 4495 اصلي هشتم دیوار به دیوار است بطول 70 / 2 متر به ملک مجاور شماره 4495 اصلي غربا دیوار و پنجره است بطول (50 / 7) متربه فضای در بند 6 متري مينا ساز و منضماتی از نوع تراس اختصاصي قطعه 3 به مساحت 3 به حدود اربعه  شمالا نرده ایست بطول (96 / 0 ) متر به فضای حیاط مشاعي شرقا نرده ایست بطول (08 / 3 متر بهفضاي حياط مشاعي جنوبا نرده ایست بطول (97 / 0 ) متر به فضای حیاط مشاعي غربا درب و دیوار و پنجره اي است بطول (14 / 3 ( متر به آپارتمان مسكوني قطعه 3 ؛ حقوق ارتفاقی ملک حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات دارای عقب كشي موکول به تجدید بنا به مساحت 0.94 متر مربعي از حد غربي ( از شمال غرب به اندازه 0.1 متر و از جنوب غرب به اندازه 0.15 متر ) که برابر گزارش مورخه 1404/11/04 مامور اجرای ثبت و برابر گزارشات مورخه 1404/11/05 و 1404/11/06 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذكور بصورت يكباب آپارتمان مسکونی به مساحت 95.01 متر مربع واقع در طبقه سوم یک ساختمان مسکونی 5 طبقه که طبقه همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول الی چهارم مسکونی و در هر طبقه یک واحد موجود می باشد نما آجر سه سانتی و دارای آسانسور و فاقد امتیاز پارکینگ و انباری می باشد واحد مذکور بصورت دو خوابه پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده و آشپزخانه اوپن با کابینت و سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی بوده و چهارچوب پنجره ها از نوع دو جداره می باشد دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و محل در اجاره مستاجر قرار دارد ولی از مدت و مبلغ اجاره اطلاعی بدست نیامد و ملک مزبور بنشانی تبریز مقصودیه کوی عزب دفتری لر کوچه مینا ساز پلاک 8
طبقه 3 واقع شده و مقدار 14 سهم مشاع از 32 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشتركات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ شانزده میلیار دو ششصد و بیست و شش میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجراي متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1405.03.11 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه  واریز 939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلی  فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور 10 درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهيهاي مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختي موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد. 
ثبت کننده نازیلا رحيمي آشستاني
تاریخ انتشار: 1405/02/30
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز سعید پرتوی
تبریز آخر خیابان راه آهن روبروی اداره گمرک پشت کارخانه اردسازي اتحاد کدپستي 5178813687 و تلفن: 34482173